So viel Grundsteuer zahlen Sie in Thalheim/Erzgeb.
Sachsen rechnet nach dem Bundesmodell. Mit dem Hebesatz von 420 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Messbetrag 40 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 168,00 € | 14,00 € |
| Messbetrag 80 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 336,00 € | 28,00 € |
| Messbetrag 150 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 630,00 € | 52,50 € |
Im Bundesmodell hängt der Messbetrag von Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und Mietniveau ab – deshalb rechnen die Beispiele mit dem Messbetrag aus dem Bescheid.
Hebesatz Thalheim/Erzgeb. im Vergleich
Thalheim/Erzgeb. hat den 245.-niedrigsten Hebesatz von 418 Gemeinden in Sachsen – 34 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 410 %, 2025 bei 420 % (+10 Punkte).
Grundsteuer im Landkreis Erzgebirgskreis
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Börnichen/Erzgeb. | 390 % |
| Breitenbrunn/Erzgeb. | 390 % |
| Zschopau | 391 % |
| Jahnsdorf/Erzgeb. | 400 % |
| Aue-Bad Schlema | 400 % |
| Seiffen/Erzgeb. | 400 % |
| Deutschneudorf | 400 % |
| Annaberg-Buchholz | 400 % |
| Stützengrün | 405 % |
| Mildenau | 405 % |
| Niederdorf | 410 % |
| Olbernhau | 410 % |
| Schneeberg | 420 % |
| Hohndorf | 420 % |
| Marienberg | 420 % |
| Königswalde | 420 % |
| Burkhardtsdorf | 420 % |
| Lugau/Erzgeb. | 425 % |
| Crottendorf | 427 % |
| Thermalbad Wiesenbad | 430 % |
| Bockau | 430 % |
| Auerbach | 430 % |
| Eibenstock | 430 % |
| Pockau-Lengefeld | 430 % |
So berechnet Sachsen die Grundsteuer
Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: § 15 GrStG; Sachsen: SächsGrStMG; Saarland: GrStG-Saar; Berlin: Gesetz vom Juni 2024; Bremen: BremGrStMG; Thüringen: ThürGAnGrStR (ab 2027). Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Thalheim/Erzgeb. setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
Grundsteuer-Rechner Thalheim/Erzgeb. für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Thalheim/Erzgeb. aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Thalheim/Erzgeb.?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Thalheim/Erzgeb. 420 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 250 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Thalheim/Erzgeb.?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 420 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Sachsen nutzt das Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Thalheim/Erzgeb. fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.