So viel Grundsteuer zahlen Sie in Übach-Palenberg
Nordrhein-Westfalen rechnet nach dem Bundesmodell. Mit dem Hebesatz von 666 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Messbetrag 40 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 266,40 € | 22,20 € |
| Messbetrag 80 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 532,80 € | 44,40 € |
| Messbetrag 150 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 999,00 € | 83,25 € |
Im Bundesmodell hängt der Messbetrag von Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und Mietniveau ab – deshalb rechnen die Beispiele mit dem Messbetrag aus dem Bescheid.
Hebesatz Übach-Palenberg im Vergleich
Übach-Palenberg hat den 204.-niedrigsten Hebesatz von 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen – 49 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 680 %, 2025 bei 666 % (-14 Punkte).
Grundsteuer im Kreis Heinsberg
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Hückelhoven | 493 % |
| Wassenberg | 499 % |
| Heinsberg (Rhld.) | 500 % |
| Gangelt | 571 % |
| Waldfeucht | 576 % |
| Erkelenz | 595 % |
| Wegberg | 596 % |
| Geilenkirchen | 640 % |
| Selfkant | 713 % |
So berechnet Nordrhein-Westfalen die Grundsteuer
Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: § 15 GrStG; Sachsen: SächsGrStMG; Saarland: GrStG-Saar; Berlin: Gesetz vom Juni 2024; Bremen: BremGrStMG; Thüringen: ThürGAnGrStR (ab 2027). Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Übach-Palenberg setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
In Nordrhein-Westfalen dürfen Gemeinden für Wohn- und Nichtwohngrundstücke unterschiedliche Hebesätze beschließen. Mehrere Verwaltungsgerichte haben gespaltene Sätze beanstandet; die Berufung beim Oberverwaltungsgericht ist offen.
Grundsteuer-Rechner Übach-Palenberg für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Übach-Palenberg aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Übach-Palenberg?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Übach-Palenberg 666 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 571 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Übach-Palenberg?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 666 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Nordrhein-Westfalen nutzt das Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Übach-Palenberg fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.
Gibt es in Übach-Palenberg unterschiedliche Hebesätze für Wohnen und Gewerbe?
Nordrhein-Westfalen erlaubt den Gemeinden gespaltene Hebesätze. Für Übach-Palenberg ist in der amtlichen Statistik ein einheitlicher Satz von 666 % ausgewiesen; maßgeblich ist die aktuelle Hebesatzsatzung.