Freistehendes Einfamilienhaus in Sachsenheim | 6 Zi., 160 m², Garten & Garage

Sachsenheim, im beschaulichen 74343 Sachsenheim, präsentiert CITA IMMOBILIEN ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 mit einem Grundstück von 625 m². Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von 160 m² insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer — ein solides Raumprogramm für Familien mit entsprechendem Platzbedarf. Das Haus bietet Käufern, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, eine wertvolle Grundlage: ein klar strukturiertes Raumgefüge, charaktervoller Dielenbelag und eine großzügige Grundfläche. Die vorhandene Einbauküche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Angebot sinnvoll. Zum Objekt gehören zwei separate Garagen, ein Keller sowie ein Balkon und ein Garten — Elemente, die sowohl für die Alltagsnutzung als auch für die Freizeitgestaltung von echtem Nutzen sind. Die Außenflächen bieten Spielraum für individuelle Gartengestaltung und schaffen eine angenehme Distanz zur Nachbarschaft. Das Haus steht ab sofort zur Verfügung und richtet sich an Käufer, die den Wert einer gewachsenen Bausubstanz mit dem Charme eines Altbaus zu schätzen wissen. Für einen Kaufpreis von 435.000 Euro eröffnet sich die Möglichkeit, eine Immobilie in begehrter Lage mit eigenem Gestaltungsspielraum zu erwerben.

- Freistehendes Einfamilienhaus - Baujahr 1956, Altbau mit charakteristischer Bausubstanz - Wohnfläche 160 m² auf zwei Etagen - Grundstücksfläche 625 m² - 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer, jeweils mit Fenster - 2 separate WCs - Dielenböden - Einbauküche - Balkon - Garten - Keller - 2 Garagen - Gäste-WC - Ofenheizung - Energieausweis in Erstellung

Sachsenheim ist eine lebendige Kleinstadt im Landkreis Ludwigsburg, eingebettet in die hügelige Landschaft zwischen Heilbronn und Stuttgart. Die Stadt verbindet einen ruhigen Wohncharakter mit einer soliden Infrastruktur aus Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinischen Einrichtungen. Das unmittelbare Wohnumfeld in 74343 Sachsenheim ist durch eine gewachsene, familienfreundliche Bebauung geprägt. Die Verkehrsanbindung des Objekts überzeugt durch kurze Wege: Der nächste ÖPNV-Haltepunkt ist in 3 Min. fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof in 5 Min. und die Autobahn in 4 Min. — ideale Voraussetzungen für Pendler in die Region Stuttgart oder Heilbronn. Der Flughafen Stuttgart ist in 35 Min. erreichbar.

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