Studentenwohnung in Hausen

In Frankfurt am Main, Stadtteil Hausen, bietet CITA IMMOBILIEN eine kompakte Studentenwohnung zur Miete an. Die Wohnung im gepflegten Altbau aus dem Jahr 1994 richtet sich an Studierende oder Berufseinsteiger, die einen unkomplizierten, funktionalen Wohnraum in guter Stadtlage suchen. Das Objekt befindet sich in einem dreigeschossigen Haus und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 11,86 m² und bietet damit eine konzentrierte Raumnutzung für einen Bewohner. Ein Badezimmer sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot sinnvoll. Der Boden ist mit PVC belegt, was eine pflegeleichte Nutzung im Alltag ermöglicht. Zur unentgeltlichen Nutzung steht dem Mieter eine vollständige Einbauküche zur Verfügung, bestehend aus Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle, Spülmaschine sowie einer Kühl- und Gefrierkombination inklusive Küchenschränken. Die Einbauküche ist nicht Bestandteil der Mietsache, sodass Wartung, Instandhaltung, Instandsetzung und Erneuerung in der Verantwortung des Mieters liegen, sofern er eine Beschädigung verursacht. Über den Verbleib der Einbauküche bei Mietende stimmen sich Vermieter und Mieter ab. Für Mieter der Wohnung besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zu mieten. Die Kaltmiete beträgt 235 Euro monatlich, die Warmmiete 380 Euro monatlich inklusive der anfallenden Heizkosten. Die Kaution beläuft sich auf 705 Euro. Für den Mieter ist die Vermittlung provisionsfrei.

- Wohnfläche: 11,86 m² - Zimmer: 1 - Badezimmer: 1 - Etagen gesamt: 3 - Baujahr: 1994 (Altbau) - Zustand: Gepflegt - Bodenbelag: PVC - Heizungsart: Gasheizung - Baujahr Heizung: 2014 - Einbauküche zur unentgeltlichen Nutzung (kein Bestandteil der Mietsache): Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Küchenschränke - Kellerabteil - Stellplatz (optional anmietbar) - Energieausweis: Bedarfsausweis vorhanden - Energieklasse: D - Energiekennwert: 121,00 kWh/(m²·a) - Energieträger: Gas

Frankfurt am Main, Stadtteil Hausen, mit der Postleitzahl 60488, liegt im westlichen Stadtgebiet und zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur aus. Die Umgebung bietet eine solide Nahversorgung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich für Studierende und Berufstätige gleichermaßen eignet. Grünflächen und die stadttypische Infrastruktur sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Objekts ist ausgezeichnet. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig in 3 Min. erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung ins gesamte Frankfurter Stadtgebiet. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist in 15 Min. zu erreichen, die Autobahn in 10 Min. und der Flughafen Frankfurt in 20 Min., was besonders für Pendler und Reisende von Vorteil ist.

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