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Immobilienbewertung Bad Nauheim

Was ist Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Bad Nauheim wert? Hier sehen Sie die Preise der Stadt und ihrer Stadtteile – und bekommen in zwei Minuten einen Marktwert für Ihre Immobilie.

Kurz gesagt Eine Eigentumswohnung in Bad Nauheim ist im Oktober 2026 durchschnittlich 2.990 € je m² wert (übliche Spanne 2.700 € bis 3.570 €). Ein Standard-Einfamilienhaus kostet etwa 549.000 €. Der Bodenrichtwert liegt im Mittel bei 210 € je m². Grundlage sind amtliche Kaufpreise des Gutachterausschusses.

2.990 €Wohnung je m²

549.000 €Einfamilienhaus

210 €Bodenrichtwert je m²

Datenstand Oktober 2026 · Quelle: amtliche Kaufpreise des Gutachterausschusses

Was sind Wohnungen in Bad Nauheim wert?

Durchschnittlich 2.990 € je m² – teurer als in 66 % der Städte in unserem Preisatlas. So viel sind typische Wohnungsgrößen wert:

Wohnfläche	Mittlerer Wert	Übliche Spanne
50 m²	150.000 €	135.000 € – 179.000 €
75 m²	224.000 €	203.000 € – 268.000 €
100 m²	299.000 €	270.000 € – 357.000 €
130 m²	389.000 €	351.000 € – 464.000 €

Lage, Zustand, Baujahr, Etage und Ausstattung verschieben den Wert deutlich. Die Bewertung berücksichtigt diese Angaben.

Vermieten statt verkaufen?

Eine 70-m²-Wohnung bringt in Bad Nauheim rund 568 € Kaltmiete im Monat, also etwa 6.800 € im Jahr. Ob Verkauf oder Vermietung besser ist, hängt von Steuer, Finanzierung und Ihren Plänen ab.

Spekulationssteuer prüfen Ertragswert berechnen Checkliste Verkaufsunterlagen

Häufige Fragen

Was ist meine Wohnung in Bad Nauheim wert?

Im Durchschnitt 2.990 € je m² (amtliche Kaufpreise des Gutachterausschusses, Stand Oktober 2026). Eine 75-m²-Wohnung liegt damit bei rund 224.000 €. Den genauen Wert berechnet die kostenlose Immobilienbewertung aus Lage, Größe, Baujahr und Zustand.

Was kostet ein Haus in Bad Nauheim?

Ein Standard-Einfamilienhaus kostet laut Gutachterausschuss etwa 549.000 €. Größe, Grundstück und Zustand verändern den Preis stark.

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bad Nauheim?

Im Mittel 210 € je m². Bodenrichtwerte unterscheiden sich je Lage deutlich; die Werte je Zone zeigt der Preisatlas.

Ist die Immobilienbewertung kostenlos?

Ja. Sie sehen das Ergebnis sofort und ohne Anmeldung. Auf Wunsch schätzt ein geprüfter Makler aus der Region den Wert vor Ort, ebenfalls kostenlos.