Start / Immobilienbewertung / Düren

Immobilienbewertung Düren

Was ist Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Düren wert? Hier sehen Sie die Preise der Stadt und ihrer Stadtteile – und bekommen in zwei Minuten einen Marktwert für Ihre Immobilie.

Kurz gesagt Eine Eigentumswohnung in Düren ist im Oktober 2026 durchschnittlich 1.590 € je m² wert. Ein Standard-Einfamilienhaus kostet etwa 483.000 €. Der Bodenrichtwert liegt im Mittel bei 280 € je m². Grundlage sind amtliche Kaufpreise des Gutachterausschusses.

1.590 €Wohnung je m²

483.000 €Einfamilienhaus

280 €Bodenrichtwert je m²

Datenstand Oktober 2026 · Quelle: amtliche Kaufpreise des Gutachterausschusses

Was sind Wohnungen in Düren wert?

Durchschnittlich 1.590 € je m² – teurer als in 6 % der Städte in unserem Preisatlas. So viel sind typische Wohnungsgrößen wert:

Wohnfläche	Mittlerer Wert
50 m²	80.000 €
75 m²	119.000 €
100 m²	159.000 €
130 m²	207.000 €

Lage, Zustand, Baujahr, Etage und Ausstattung verschieben den Wert deutlich. Die Bewertung berücksichtigt diese Angaben.

Vermieten statt verkaufen?

Eine 70-m²-Wohnung bringt in Düren rund 443 € Kaltmiete im Monat, also etwa 5.300 € im Jahr. Ob Verkauf oder Vermietung besser ist, hängt von Steuer, Finanzierung und Ihren Plänen ab.

Spekulationssteuer prüfen Ertragswert berechnen Checkliste Verkaufsunterlagen

Häufige Fragen

Was ist meine Wohnung in Düren wert?

Im Durchschnitt 1.590 € je m² (amtliche Kaufpreise des Gutachterausschusses, Stand Oktober 2026). Eine 75-m²-Wohnung liegt damit bei rund 119.000 €. Den genauen Wert berechnet die kostenlose Immobilienbewertung aus Lage, Größe, Baujahr und Zustand.

Was kostet ein Haus in Düren?

Ein Standard-Einfamilienhaus kostet laut Gutachterausschuss etwa 483.000 €. Größe, Grundstück und Zustand verändern den Preis stark.

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Düren?

Im Mittel 280 € je m². Bodenrichtwerte unterscheiden sich je Lage deutlich; die Werte je Zone zeigt der Preisatlas.

Ist die Immobilienbewertung kostenlos?

Ja. Sie sehen das Ergebnis sofort und ohne Anmeldung. Auf Wunsch schätzt ein geprüfter Makler aus der Region den Wert vor Ort, ebenfalls kostenlos.