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Immobilienpreise Düren Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Düren im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 1.590 € je m².
Marktlage in Düren
Damit liegt Düren 39 % unter dem Mittel aller 276 Orte im Marktbericht (2.610 € je m²) und auf Platz 261 der teuersten Orte.
Innerhalb von Nordrhein-Westfalen ist Düren günstiger als der Median des Landes (-28,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 280 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 483.000 €.
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Düren am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 6,33 € je m² nettokalt (Bestandsmieten aller Mietverträge); das ist 12 % weniger als das Mittel aller 278 Orte (7,19 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022), Mittel der 1-km-Gitterzellen um Düren; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Orte in Nordrhein-Westfalen im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Frechen | 3.220 €/m² |
| Pulheim | 3.220 €/m² |
| Erftstadt | 2.710 €/m² |
| Kerpen | 2.510 €/m² |
| Eschweiler | 2.260 €/m² |
| Bergheim | 2.260 €/m² |
| Grevenbroich | 2.260 €/m² |
| Düren | 1.590 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Pulheim | 8,14 €/m² |
| Frechen | 7,77 €/m² |
| Erftstadt | 7,20 €/m² |
| Kerpen | 6,79 €/m² |
| Grevenbroich | 6,76 €/m² |
| Düren | 6,33 €/m² |
| Bergheim | 6,20 €/m² |
| Eschweiler | 6,00 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Düren, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/dueren
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