Wohnung, 70 m² in Böhl-Iggelheim: 185.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 19.555 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 38.000 € (NK + 10 %) | 166.555 € | 883 € | 2.500 € |
| 57.000 € (NK + 20 %) | 147.555 € | 782 € | 2.200 € |
| 75.000 € (NK + 30 %) | 129.555 € | 687 € | 2.000 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 783 € | 131.096 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 782 € | 110.646 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 808 € | 84.130 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 819 € | 50.346 € |
Wohnung, 100 m² in Böhl-Iggelheim: 264.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 27.905 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 54.000 € (NK + 10 %) | 237.905 € | 1.261 € | 3.600 € |
| 81.000 € (NK + 20 %) | 210.905 € | 1.118 € | 3.200 € |
| 107.000 € (NK + 30 %) | 184.905 € | 980 € | 2.800 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.120 € | 187.380 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.118 € | 158.151 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.155 € | 120.250 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.171 € | 71.961 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Böhl-Iggelheim: 541.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 57.184 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 111.000 € (NK + 10 %) | 487.184 € | 2.582 € | 7.400 € |
| 165.000 € (NK + 20 %) | 433.184 € | 2.296 € | 6.600 € |
| 219.000 € (NK + 30 %) | 379.184 € | 2.010 € | 5.700 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 2.299 € | 384.866 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 2.296 € | 324.831 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 2.372 € | 246.985 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 2.404 € | 147.802 € |
Förderung und Tipps für Böhl-Iggelheim
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Baden-Württemberg. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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