Wohnung, 70 m² in Bruchmühlbach-Miesau: 136.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 14.375 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 28.000 € (NK + 10 %) | 122.375 € | 649 € | 1.900 € |
| 42.000 € (NK + 20 %) | 108.375 € | 574 € | 1.600 € |
| 55.000 € (NK + 30 %) | 95.375 € | 505 € | 1.400 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 575 € | 96.287 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 574 € | 81.267 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 593 € | 61.791 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 601 € | 36.978 € |
Wohnung, 100 m² in Bruchmühlbach-Miesau: 194.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 20.506 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 40.000 € (NK + 10 %) | 174.506 € | 925 € | 2.600 € |
| 59.000 € (NK + 20 %) | 155.506 € | 824 € | 2.400 € |
| 79.000 € (NK + 30 %) | 135.506 € | 718 € | 2.100 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 825 € | 138.161 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 824 € | 116.609 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 851 € | 88.663 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 863 € | 53.059 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Bruchmühlbach-Miesau: 348.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 36.784 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 72.000 € (NK + 10 %) | 312.784 € | 1.658 € | 4.700 € |
| 106.000 € (NK + 20 %) | 278.784 € | 1.478 € | 4.200 € |
| 141.000 € (NK + 30 %) | 243.784 € | 1.292 € | 3.700 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.480 € | 247.688 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.478 € | 209.051 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.526 € | 158.952 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.547 € | 95.121 € |
Förderung und Tipps für Bruchmühlbach-Miesau
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Rheinland-Pfalz. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
Bauzinsen heute Checkliste Unterlagen Was kann ich mir leisten?