Wohnung, 70 m² in Brücken (Pfalz): 128.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 13.530 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 26.000 € (NK + 10 %) | 115.530 € | 612 € | 1.700 € |
| 39.000 € (NK + 20 %) | 102.530 € | 543 € | 1.600 € |
| 52.000 € (NK + 30 %) | 89.530 € | 475 € | 1.400 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 544 € | 91.093 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 543 € | 76.884 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 561 € | 58.458 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 569 € | 34.983 € |
Wohnung, 100 m² in Brücken (Pfalz): 183.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 19.343 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 38.000 € (NK + 10 %) | 164.343 € | 871 € | 2.500 € |
| 56.000 € (NK + 20 %) | 146.343 € | 776 € | 2.200 € |
| 74.000 € (NK + 30 %) | 128.343 € | 680 € | 1.900 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 777 € | 130.020 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 776 € | 109.738 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 801 € | 83.439 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 812 € | 49.932 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Brücken (Pfalz): 337.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 35.621 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 69.000 € (NK + 10 %) | 303.621 € | 1.609 € | 4.600 € |
| 103.000 € (NK + 20 %) | 269.621 € | 1.429 € | 4.100 € |
| 137.000 € (NK + 30 %) | 235.621 € | 1.249 € | 3.600 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.431 € | 239.547 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.429 € | 202.180 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.476 € | 153.727 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.496 € | 91.995 € |
Förderung und Tipps für Brücken (Pfalz)
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Rheinland-Pfalz. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
Bauzinsen heute Checkliste Unterlagen Was kann ich mir leisten?