Wohnung, 70 m² in Göllheim: 134.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 14.164 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 28.000 € (NK + 10 %) | 120.164 € | 637 € | 1.800 € |
| 41.000 € (NK + 20 %) | 107.164 € | 568 € | 1.600 € |
| 54.000 € (NK + 30 %) | 94.164 € | 499 € | 1.400 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 569 € | 95.211 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 568 € | 80.359 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 587 € | 61.101 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 595 € | 36.564 € |
Wohnung, 100 m² in Göllheim: 191.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 20.189 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 39.000 € (NK + 10 %) | 172.189 € | 913 € | 2.600 € |
| 58.000 € (NK + 20 %) | 153.189 € | 812 € | 2.300 € |
| 77.000 € (NK + 30 %) | 134.189 € | 711 € | 2.000 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 813 € | 136.102 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 812 € | 114.871 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 839 € | 87.342 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 850 € | 52.268 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Göllheim: 353.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 37.312 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 73.000 € (NK + 10 %) | 317.312 € | 1.682 € | 4.800 € |
| 108.000 € (NK + 20 %) | 282.312 € | 1.496 € | 4.300 € |
| 143.000 € (NK + 30 %) | 247.312 € | 1.311 € | 3.700 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.499 € | 250.823 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.496 € | 211.697 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.546 € | 160.963 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.567 € | 96.325 € |
Förderung und Tipps für Göllheim
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Rheinland-Pfalz. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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