Wohnung, 70 m² in Hahn: 100.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 10.570 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 21.000 € (NK + 10 %) | 89.570 € | 475 € | 1.400 € |
| 31.000 € (NK + 20 %) | 79.570 € | 422 € | 1.200 € |
| 41.000 € (NK + 30 %) | 69.570 € | 369 € | 1.100 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 422 € | 70.695 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 422 € | 59.667 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 436 € | 45.368 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 442 € | 27.149 € |
Wohnung, 100 m² in Hahn: 143.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 15.115 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 29.000 € (NK + 10 %) | 129.115 € | 684 € | 2.000 € |
| 44.000 € (NK + 20 %) | 114.115 € | 605 € | 1.700 € |
| 58.000 € (NK + 30 %) | 100.115 € | 531 € | 1.500 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 606 € | 101.387 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 605 € | 85.571 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 625 € | 65.064 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 633 € | 38.936 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Hahn: 257.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 27.165 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 53.000 € (NK + 10 %) | 231.165 € | 1.225 € | 3.500 € |
| 79.000 € (NK + 20 %) | 205.165 € | 1.087 € | 3.100 € |
| 104.000 € (NK + 30 %) | 180.165 € | 955 € | 2.700 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.089 € | 182.281 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.087 € | 153.847 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.123 € | 116.977 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.139 € | 70.002 € |
Förderung und Tipps für Hahn
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Rheinland-Pfalz. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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