Wohnung, 70 m² in Kottweiler-Schwanden: 153.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 16.172 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 31.000 € (NK + 10 %) | 138.172 € | 732 € | 2.100 € |
| 47.000 € (NK + 20 %) | 122.172 € | 648 € | 1.900 € |
| 62.000 € (NK + 30 %) | 107.172 € | 568 € | 1.600 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 649 € | 108.545 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 648 € | 91.613 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 669 € | 69.658 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 678 € | 41.685 € |
Wohnung, 100 m² in Kottweiler-Schwanden: 219.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 23.148 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 45.000 € (NK + 10 %) | 197.148 € | 1.045 € | 3.000 € |
| 67.000 € (NK + 20 %) | 175.148 € | 928 € | 2.700 € |
| 89.000 € (NK + 30 %) | 153.148 € | 812 € | 2.300 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 930 € | 155.612 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 928 € | 131.338 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 959 € | 99.863 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 972 € | 59.761 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Kottweiler-Schwanden: 418.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 44.183 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 86.000 € (NK + 10 %) | 376.183 € | 1.994 € | 5.700 € |
| 128.000 € (NK + 20 %) | 334.183 € | 1.771 € | 5.100 € |
| 170.000 € (NK + 30 %) | 292.183 € | 1.549 € | 4.400 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.774 € | 296.908 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.771 € | 250.593 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.830 € | 190.538 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.855 € | 114.023 € |
Förderung und Tipps für Kottweiler-Schwanden
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Rheinland-Pfalz. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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