Wohnung, 70 m² in Lemberg: 88.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 9.302 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 18.000 € (NK + 10 %) | 79.302 € | 420 € | 1.200 € |
| 27.000 € (NK + 20 %) | 70.302 € | 373 € | 1.100 € |
| 36.000 € (NK + 30 %) | 61.302 € | 325 € | 900 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 373 € | 62.460 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 373 € | 52.717 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 385 € | 40.083 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 390 € | 23.987 € |
Wohnung, 100 m² in Lemberg: 125.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 13.213 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 26.000 € (NK + 10 %) | 112.213 € | 595 € | 1.700 € |
| 38.000 € (NK + 20 %) | 100.213 € | 531 € | 1.500 € |
| 51.000 € (NK + 30 %) | 87.213 € | 462 € | 1.300 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 532 € | 89.035 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 531 € | 75.146 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 549 € | 57.137 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 556 € | 34.193 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Lemberg: 181.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 19.132 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 37.000 € (NK + 10 %) | 163.132 € | 865 € | 2.500 € |
| 55.000 € (NK + 20 %) | 145.132 € | 769 € | 2.200 € |
| 73.000 € (NK + 30 %) | 127.132 € | 674 € | 1.900 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 770 € | 128.944 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 769 € | 108.830 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 795 € | 82.748 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 805 € | 49.519 € |
Förderung und Tipps für Lemberg
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Rheinland-Pfalz. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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