Wohnung, 70 m² in Lindenberg: 79.000 €
Kaufnebenkosten in Mecklenburg-Vorpommern: 9.140 € (11,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 17.000 € (NK + 10 %) | 71.140 € | 377 € | 1.100 € |
| 25.000 € (NK + 20 %) | 63.140 € | 335 € | 1.000 € |
| 33.000 € (NK + 30 %) | 55.140 € | 292 € | 800 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 335 € | 56.098 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 335 € | 47.347 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 346 € | 36.000 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 350 € | 21.543 € |
Wohnung, 100 m² in Lindenberg: 113.000 €
Kaufnebenkosten in Mecklenburg-Vorpommern: 13.074 € (11,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 24.000 € (NK + 10 %) | 102.074 € | 541 € | 1.500 € |
| 36.000 € (NK + 20 %) | 90.074 € | 477 € | 1.400 € |
| 47.000 € (NK + 30 %) | 79.074 € | 419 € | 1.200 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 478 € | 80.027 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 477 € | 67.544 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 493 € | 51.357 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 500 € | 30.733 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Lindenberg: 225.000 €
Kaufnebenkosten in Mecklenburg-Vorpommern: 26.033 € (11,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 49.000 € (NK + 10 %) | 202.033 € | 1.071 € | 3.100 € |
| 71.000 € (NK + 20 %) | 180.033 € | 954 € | 2.700 € |
| 94.000 € (NK + 30 %) | 157.033 € | 832 € | 2.400 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 956 € | 159.952 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 954 € | 135.001 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 986 € | 102.648 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 999 € | 61.427 € |
Förderung und Tipps für Lindenberg
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Mecklenburg-Vorpommern. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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