Wohnung, 70 m² in Remseck am Neckar: 218.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 23.043 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 45.000 € (NK + 10 %) | 196.043 € | 1.039 € | 3.000 € |
| 67.000 € (NK + 20 %) | 174.043 € | 922 € | 2.600 € |
| 88.000 € (NK + 30 %) | 153.043 € | 811 € | 2.300 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 924 € | 154.630 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 922 € | 130.509 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 953 € | 99.232 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 966 € | 59.383 € |
Wohnung, 100 m² in Remseck am Neckar: 311.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 32.873 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 64.000 € (NK + 10 %) | 279.873 € | 1.483 € | 4.200 € |
| 95.000 € (NK + 20 %) | 248.873 € | 1.319 € | 3.800 € |
| 126.000 € (NK + 30 %) | 217.873 € | 1.155 € | 3.300 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.321 € | 221.113 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.319 € | 186.622 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.363 € | 141.898 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.381 € | 84.915 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Remseck am Neckar: 782.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 82.657 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 161.000 € (NK + 10 %) | 703.657 € | 3.729 € | 10.700 € |
| 239.000 € (NK + 20 %) | 625.657 € | 3.316 € | 9.500 € |
| 317.000 € (NK + 30 %) | 547.657 € | 2.903 € | 8.300 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 3.321 € | 555.871 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 3.316 € | 469.161 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 3.425 € | 356.726 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 3.472 € | 213.474 € |
Förderung und Tipps für Remseck am Neckar
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Baden-Württemberg. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
Bauzinsen heute Checkliste Unterlagen Was kann ich mir leisten?