Wohnung, 70 m² in Steinheim an der Murr: 209.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 22.091 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 43.000 € (NK + 10 %) | 188.091 € | 997 € | 2.800 € |
| 64.000 € (NK + 20 %) | 167.091 € | 886 € | 2.500 € |
| 85.000 € (NK + 30 %) | 146.091 € | 774 € | 2.200 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 887 € | 148.454 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 886 € | 125.296 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 915 € | 95.269 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 927 € | 57.012 € |
Wohnung, 100 m² in Steinheim an der Murr: 298.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 31.499 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 61.000 € (NK + 10 %) | 268.499 € | 1.423 € | 4.100 € |
| 91.000 € (NK + 20 %) | 238.499 € | 1.264 € | 3.600 € |
| 121.000 € (NK + 30 %) | 208.499 € | 1.105 € | 3.200 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 1.266 € | 211.896 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 1.264 € | 178.843 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 1.306 € | 135.983 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 1.324 € | 81.376 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Steinheim an der Murr: 625.000 €
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 66.063 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,36 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 129.000 € (NK + 10 %) | 562.063 € | 2.979 € | 8.500 € |
| 191.000 € (NK + 20 %) | 500.063 € | 2.650 € | 7.600 € |
| 254.000 € (NK + 30 %) | 437.063 € | 2.316 € | 6.600 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,37 % | 2.654 € | 444.285 € |
| 10 Jahre | 4,36 % | 2.650 € | 374.981 € |
| 15 Jahre | 4,57 % | 2.738 € | 285.116 € |
| 20 Jahre | 4,66 % | 2.775 € | 170.621 € |
Förderung und Tipps für Steinheim an der Murr
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Baden-Württemberg. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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