So viel Grundsteuer zahlen Sie in Henstedt-Ulzburg
Schleswig-Holstein rechnet nach dem Bundesmodell. Mit dem Hebesatz von 308 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Messbetrag 40 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 123,20 € | 10,27 € |
| Messbetrag 80 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 246,40 € | 20,53 € |
| Messbetrag 150 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 462,00 € | 38,50 € |
Im Bundesmodell hängt der Messbetrag von Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und Mietniveau ab – deshalb rechnen die Beispiele mit dem Messbetrag aus dem Bescheid.
Hebesatz Henstedt-Ulzburg im Vergleich
Henstedt-Ulzburg hat den 135.-niedrigsten Hebesatz von 1.094 Gemeinden in Schleswig-Holstein – 88 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 311 %, 2025 bei 308 % (-3 Punkte).
Grundsteuer im Kreis Segeberg
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Nützen | 200 % |
| Bark | 255 % |
| Schwissel | 257 % |
| Bahrenhof | 260 % |
| Neversdorf | 275 % |
| Todesfelde | 279 % |
| Nehms | 280 % |
| Kükels | 280 % |
| Fredesdorf | 290 % |
| Damsdorf | 291 % |
| Pronstorf | 300 % |
| Hüttblek | 304 % |
| Klein Gladebrügge | 310 % |
| Bühnsdorf | 310 % |
| Leezen | 315 % |
| Negernbötel | 318 % |
| Schmalfeld | 320 % |
| Groß Rönnau | 320 % |
| Schackendorf | 323 % |
| Traventhal | 325 % |
| Bebensee | 325 % |
| Glasau | 325 % |
| Rohlstorf | 330 % |
| Armstedt | 330 % |
So berechnet Schleswig-Holstein die Grundsteuer
Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: § 15 GrStG; Sachsen: SächsGrStMG; Saarland: GrStG-Saar; Berlin: Gesetz vom Juni 2024; Bremen: BremGrStMG; Thüringen: ThürGAnGrStR (ab 2027). Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Henstedt-Ulzburg setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
In Schleswig-Holstein dürfen Gemeinden für Wohn- und Nichtwohngrundstücke unterschiedliche Hebesätze beschließen.
Grundsteuer-Rechner Henstedt-Ulzburg für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Henstedt-Ulzburg aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Henstedt-Ulzburg?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Henstedt-Ulzburg 308 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 339 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Henstedt-Ulzburg?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 308 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Schleswig-Holstein nutzt das Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Henstedt-Ulzburg fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.
Gibt es in Henstedt-Ulzburg unterschiedliche Hebesätze für Wohnen und Gewerbe?
Schleswig-Holstein erlaubt den Gemeinden gespaltene Hebesätze. Für Henstedt-Ulzburg ist in der amtlichen Statistik ein einheitlicher Satz von 308 % ausgewiesen; maßgeblich ist die aktuelle Hebesatzsatzung.