So viel Grundsteuer zahlen Sie in Kobern-Gondorf
Rheinland-Pfalz rechnet nach dem Bundesmodell. Mit dem Hebesatz von 517 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Messbetrag 40 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 206,80 € | 17,23 € |
| Messbetrag 80 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 413,60 € | 34,47 € |
| Messbetrag 150 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 775,50 € | 64,63 € |
Im Bundesmodell hängt der Messbetrag von Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und Mietniveau ab – deshalb rechnen die Beispiele mit dem Messbetrag aus dem Bescheid.
Hebesatz Kobern-Gondorf im Vergleich
Kobern-Gondorf hat den 1808.-niedrigsten Hebesatz von 2.294 Gemeinden in Rheinland-Pfalz – 21 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 465 %, 2025 bei 517 % (+52 Punkte).
Grundsteuer im Landkreis Mayen-Koblenz
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Einig | 465 % |
| Gappenach | 465 % |
| Gierschnach | 465 % |
| Wierschem | 465 % |
| Langenfeld | 465 % |
| Arft | 465 % |
| Hatzenport | 471 % |
| Löf | 479 % |
| Münstermaifeld | 485 % |
| Nickenich | 490 % |
| Lehmen | 500 % |
| Winningen | 510 % |
| Bell | 520 % |
| Kruft | 520 % |
| Nörtershausen | 530 % |
| Waldesch | 530 % |
| Andernach | 550 % |
| Thür | 560 % |
| Niederfell | 575 % |
| Mendig | 593 % |
| Brey | 600 % |
| Niederwerth | 600 % |
| Mayen | 610 % |
| Dieblich | 620 % |
So berechnet Rheinland-Pfalz die Grundsteuer
Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: § 15 GrStG; Sachsen: SächsGrStMG; Saarland: GrStG-Saar; Berlin: Gesetz vom Juni 2024; Bremen: BremGrStMG; Thüringen: ThürGAnGrStR (ab 2027). Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Kobern-Gondorf setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
In Rheinland-Pfalz dürfen Gemeinden für Wohn- und Nichtwohngrundstücke unterschiedliche Hebesätze beschließen.
Grundsteuer-Rechner Kobern-Gondorf für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Kobern-Gondorf aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Kobern-Gondorf?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Kobern-Gondorf 517 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 491 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Kobern-Gondorf?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 517 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Rheinland-Pfalz nutzt das Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Kobern-Gondorf fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.
Gibt es in Kobern-Gondorf unterschiedliche Hebesätze für Wohnen und Gewerbe?
Rheinland-Pfalz erlaubt den Gemeinden gespaltene Hebesätze. Für Kobern-Gondorf ist in der amtlichen Statistik ein einheitlicher Satz von 517 % ausgewiesen; maßgeblich ist die aktuelle Hebesatzsatzung.