So viel Grundsteuer zahlen Sie in Kölln-Reisiek
Schleswig-Holstein rechnet nach dem Bundesmodell. Mit dem Hebesatz von 471 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Messbetrag 40 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 188,40 € | 15,70 € |
| Messbetrag 80 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 376,80 € | 31,40 € |
| Messbetrag 150 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 706,50 € | 58,88 € |
Im Bundesmodell hängt der Messbetrag von Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und Mietniveau ab – deshalb rechnen die Beispiele mit dem Messbetrag aus dem Bescheid.
Hebesatz Kölln-Reisiek im Vergleich
Kölln-Reisiek hat den 760.-niedrigsten Hebesatz von 1.094 Gemeinden in Schleswig-Holstein – 31 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 402 %, 2025 bei 471 % (+69 Punkte).
Grundsteuer im Kreis Pinneberg
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Appen | 415 % |
| Klein Offenseth-Sparrieshoop | 422 % |
| Seeth-Ekholt | 426 % |
| Tornesch | 434 % |
| Bokel | 434 % |
| Borstel-Hohenraden | 437 % |
| Quickborn | 442 % |
| Raa-Besenbek | 444 % |
| Holm | 445 % |
| Ellerbek | 450 % |
| Hasloh | 455 % |
| Westerhorn | 457 % |
| Klein Nordende | 472 % |
| Uetersen | 476 % |
| Hemdingen | 478 % |
| Haselau | 480 % |
| Heede | 485 % |
| Bönningstedt | 485 % |
| Bokholt-Hanredder | 486 % |
| Barmstedt | 487 % |
| Prisdorf | 491 % |
| Pinneberg | 504 % |
| Elmshorn | 506 % |
| Haseldorf | 515 % |
So berechnet Schleswig-Holstein die Grundsteuer
Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: § 15 GrStG; Sachsen: SächsGrStMG; Saarland: GrStG-Saar; Berlin: Gesetz vom Juni 2024; Bremen: BremGrStMG; Thüringen: ThürGAnGrStR (ab 2027). Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Kölln-Reisiek setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
In Schleswig-Holstein dürfen Gemeinden für Wohn- und Nichtwohngrundstücke unterschiedliche Hebesätze beschließen.
Grundsteuer-Rechner Kölln-Reisiek für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Kölln-Reisiek aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Kölln-Reisiek?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Kölln-Reisiek 471 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 465 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Kölln-Reisiek?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 471 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Schleswig-Holstein nutzt das Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Kölln-Reisiek fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.
Gibt es in Kölln-Reisiek unterschiedliche Hebesätze für Wohnen und Gewerbe?
Schleswig-Holstein erlaubt den Gemeinden gespaltene Hebesätze. Für Kölln-Reisiek ist in der amtlichen Statistik ein einheitlicher Satz von 471 % ausgewiesen; maßgeblich ist die aktuelle Hebesatzsatzung.