So viel Grundsteuer zahlen Sie in Konstanz
Baden-Württemberg rechnet nach dem Bodenwertmodell. Mit dem Hebesatz von 168 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus, 500 m² Grundstück Bodenrichtwert 847 €/m² (Mittelwert der Gemeinde) | 647,43 € | 53,95 € |
| Eigentumswohnung, 60 m² Grundanteil Bodenrichtwert 847 €/m² | 77,64 € | 6,47 € |
In Baden-Württemberg zählt nur der Boden: Fläche × Bodenrichtwert × 0,91 ‰ für Wohngrundstücke.
Hebesatz Konstanz im Vergleich
Konstanz hat den 101.-niedrigsten Hebesatz von 1.100 Gemeinden in Baden-Württemberg – 91 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 510 %, 2025 bei 168 % (-342 Punkte).
Grundsteuer im Landkreis Konstanz
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Allensbach | 78 % |
| Bodman-Ludwigshafen | 80 % |
| Reichenau | 81 % |
| Öhningen | 124 % |
| Gaienhofen | 136 % |
| Steißlingen | 182 % |
| Gailingen am Hochrhein | 195 % |
| Moos | 215 % |
| Hilzingen | 215 % |
| Radolfzell am Bodensee | 223 % |
| Engen | 230 % |
| Stockach | 270 % |
| Gottmadingen | 295 % |
| Mühlhausen-Ehingen | 305 % |
| Orsingen-Nenzingen | 310 % |
| Aach | 315 % |
| Volkertshausen | 330 % |
| Hohenfels | 340 % |
| Tengen | 350 % |
| Rielasingen-Worblingen | 369 % |
| Mühlingen | 380 % |
| Eigeltingen | 420 % |
| Singen (Hohentwiel) | 430 % |
So berechnet Baden-Württemberg die Grundsteuer
Bodenwertmodell: Grundstücksfläche × Bodenrichtwert × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: §§ 38, 40 Landesgrundsteuergesetz Baden-Württemberg. Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Konstanz setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
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Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Konstanz aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Konstanz?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Konstanz 168 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 168 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Konstanz?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 168 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Baden-Württemberg nutzt das Bodenwertmodell: Grundstücksfläche × Bodenrichtwert × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Konstanz fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.