So viel Grundsteuer zahlen Sie in Oster-Ohrstedt
Schleswig-Holstein rechnet nach dem Bundesmodell. Mit dem Hebesatz von 409 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Messbetrag 40 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 163,60 € | 13,63 € |
| Messbetrag 80 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 327,20 € | 27,27 € |
| Messbetrag 150 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 613,50 € | 51,13 € |
Im Bundesmodell hängt der Messbetrag von Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und Mietniveau ab – deshalb rechnen die Beispiele mit dem Messbetrag aus dem Bescheid.
Hebesatz Oster-Ohrstedt im Vergleich
Oster-Ohrstedt hat den 540.-niedrigsten Hebesatz von 1.094 Gemeinden in Schleswig-Holstein – 51 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 290 %, 2025 bei 409 % (+119 Punkte).
Grundsteuer im Kreis Nordfriesland
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Ahrenviölfeld | 372 % |
| Süderlügum | 375 % |
| Hattstedtermarsch | 380 % |
| Uelvesbüll | 380 % |
| Olderup | 380 % |
| Arlewatt | 385 % |
| Wittdün auf Amrum | 387 % |
| Grothusenkoog | 388 % |
| Ahrenviöl | 398 % |
| Behrendorf | 398 % |
| Sollwitt | 406 % |
| Drage | 406 % |
| Norstedt | 410 % |
| Westerhever | 410 % |
| Schwesing | 416 % |
| Löwenstedt | 422 % |
| Vollerwiek | 425 % |
| Bondelum | 429 % |
| Pellworm | 430 % |
| Norddorf auf Amrum | 430 % |
| Katharinenheerd | 434 % |
| Tetenbüll | 438 % |
| Klanxbüll | 439 % |
| Ostenfeld (Husum) | 441 % |
So berechnet Schleswig-Holstein die Grundsteuer
Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: § 15 GrStG; Sachsen: SächsGrStMG; Saarland: GrStG-Saar; Berlin: Gesetz vom Juni 2024; Bremen: BremGrStMG; Thüringen: ThürGAnGrStR (ab 2027). Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Oster-Ohrstedt setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
In Schleswig-Holstein dürfen Gemeinden für Wohn- und Nichtwohngrundstücke unterschiedliche Hebesätze beschließen.
Grundsteuer-Rechner Oster-Ohrstedt für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Oster-Ohrstedt aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Oster-Ohrstedt?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Oster-Ohrstedt 409 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 218 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Oster-Ohrstedt?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 409 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Schleswig-Holstein nutzt das Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Oster-Ohrstedt fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.
Gibt es in Oster-Ohrstedt unterschiedliche Hebesätze für Wohnen und Gewerbe?
Schleswig-Holstein erlaubt den Gemeinden gespaltene Hebesätze. Für Oster-Ohrstedt ist in der amtlichen Statistik ein einheitlicher Satz von 409 % ausgewiesen; maßgeblich ist die aktuelle Hebesatzsatzung.