So viel Grundsteuer zahlen Sie in Reichenbach an der Fils
Baden-Württemberg rechnet nach dem Bodenwertmodell. Mit dem Hebesatz von 217 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus, 500 m² Grundstück Bodenrichtwert 250 €/m² | 246,83 € | 20,57 € |
| Einfamilienhaus, 500 m² Grundstück Bodenrichtwert 500 €/m² | 493,67 € | 41,14 € |
| Einfamilienhaus, 500 m² Grundstück Bodenrichtwert 900 €/m² | 888,61 € | 74,05 € |
| Eigentumswohnung, 60 m² Grundanteil Bodenrichtwert 500 €/m² | 59,24 € | 4,94 € |
In Baden-Württemberg zählt nur der Boden: Fläche × Bodenrichtwert × 0,91 ‰ für Wohngrundstücke.
Hebesatz Reichenbach an der Fils im Vergleich
Reichenbach an der Fils hat den 276.-niedrigsten Hebesatz von 1.100 Gemeinden in Baden-Württemberg – 75 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 380 %, 2025 bei 217 % (-163 Punkte).
Grundsteuer im Landkreis Esslingen
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Neckartenzlingen | 195 % |
| Altbach | 195 % |
| Filderstadt | 195 % |
| Köngen | 200 % |
| Neidlingen | 200 % |
| Bempflingen | 200 % |
| Kirchheim unter Teck | 203 % |
| Beuren | 207 % |
| Neuhausen auf den Fildern | 210 % |
| Frickenhausen | 210 % |
| Nürtingen | 211 % |
| Denkendorf | 213 % |
| Owen | 225 % |
| Kohlberg | 230 % |
| Ohmden | 240 % |
| Weilheim an der Teck | 240 % |
| Bissingen an der Teck | 242 % |
| Esslingen am Neckar | 245 % |
| Lenningen | 250 % |
| Ostfildern | 265 % |
| Plochingen | 269 % |
| Erkenbrechtsweiler | 270 % |
| Wernau (Neckar) | 286 % |
So berechnet Baden-Württemberg die Grundsteuer
Bodenwertmodell: Grundstücksfläche × Bodenrichtwert × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: §§ 38, 40 Landesgrundsteuergesetz Baden-Württemberg. Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Reichenbach an der Fils setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
Grundsteuer-Rechner Reichenbach an der Fils für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Reichenbach an der Fils aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Reichenbach an der Fils?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Reichenbach an der Fils 217 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 217 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Reichenbach an der Fils?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 217 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Baden-Württemberg nutzt das Bodenwertmodell: Grundstücksfläche × Bodenrichtwert × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Reichenbach an der Fils fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.