So viel Grundsteuer zahlen Sie in Kirchheim unter Teck
Baden-Württemberg rechnet nach dem Bodenwertmodell. Mit dem Hebesatz von 203 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus, 500 m² Grundstück Bodenrichtwert 557 €/m² (Mittelwert der Gemeinde) | 514,46 € | 42,87 € |
| Eigentumswohnung, 60 m² Grundanteil Bodenrichtwert 557 €/m² | 61,69 € | 5,14 € |
In Baden-Württemberg zählt nur der Boden: Fläche × Bodenrichtwert × 0,91 ‰ für Wohngrundstücke.
Hebesatz Kirchheim unter Teck im Vergleich
Kirchheim unter Teck hat den 227.-niedrigsten Hebesatz von 1.100 Gemeinden in Baden-Württemberg – 79 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 395 %, 2025 bei 203 % (-192 Punkte).
Grundsteuer im Landkreis Esslingen
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Baltmannsweiler | 175 % |
| Oberboihingen | 175 % |
| Lichtenwald | 175 % |
| Altdorf | 176 % |
| Dettingen unter Teck | 180 % |
| Neuffen | 191 % |
| Neckartenzlingen | 195 % |
| Altbach | 195 % |
| Filderstadt | 195 % |
| Köngen | 200 % |
| Neidlingen | 200 % |
| Bempflingen | 200 % |
| Beuren | 207 % |
| Neuhausen auf den Fildern | 210 % |
| Frickenhausen | 210 % |
| Nürtingen | 211 % |
| Denkendorf | 213 % |
| Reichenbach an der Fils | 217 % |
| Owen | 225 % |
| Kohlberg | 230 % |
| Ohmden | 240 % |
| Weilheim an der Teck | 240 % |
| Bissingen an der Teck | 242 % |
| Esslingen am Neckar | 245 % |
So berechnet Baden-Württemberg die Grundsteuer
Bodenwertmodell: Grundstücksfläche × Bodenrichtwert × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: §§ 38, 40 Landesgrundsteuergesetz Baden-Württemberg. Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Kirchheim unter Teck setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
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Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Kirchheim unter Teck aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Kirchheim unter Teck?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Kirchheim unter Teck 203 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 225 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Kirchheim unter Teck?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 203 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Baden-Württemberg nutzt das Bodenwertmodell: Grundstücksfläche × Bodenrichtwert × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Kirchheim unter Teck fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.