So viel Grundsteuer zahlen Sie in Schwarzenberg/Erzgeb.
Sachsen rechnet nach dem Bundesmodell. Mit dem Hebesatz von 450 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Messbetrag 40 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 180,00 € | 15,00 € |
| Messbetrag 80 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 360,00 € | 30,00 € |
| Messbetrag 150 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 675,00 € | 56,25 € |
Im Bundesmodell hängt der Messbetrag von Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und Mietniveau ab – deshalb rechnen die Beispiele mit dem Messbetrag aus dem Bescheid.
Hebesatz Schwarzenberg/Erzgeb. im Vergleich
Schwarzenberg/Erzgeb. hat den 339.-niedrigsten Hebesatz von 418 Gemeinden in Sachsen – 16 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 430 %, 2025 bei 450 % (+20 Punkte).
Grundsteuer im Landkreis Erzgebirgskreis
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Thermalbad Wiesenbad | 430 % |
| Bockau | 430 % |
| Auerbach | 430 % |
| Eibenstock | 430 % |
| Pockau-Lengefeld | 430 % |
| Drebach | 430 % |
| Tannenberg | 430 % |
| Schlettau | 435 % |
| Amtsberg | 440 % |
| Stollberg/Erzgeb. | 450 % |
| Bärenstein | 450 % |
| Thum | 450 % |
| Sehmatal | 456 % |
| Elterlein | 460 % |
| Gelenau/Erzgeb. | 460 % |
| Ehrenfriedersdorf | 460 % |
| Oberwiesenthal | 480 % |
| Geyer | 485 % |
| Scheibenberg | 485 % |
| Niederwürschnitz | 490 % |
| Grünhain-Beierfeld | 495 % |
| Johanngeorgenstadt | 495 % |
| Gornsdorf | 495 % |
| Jöhstadt | 501 % |
So berechnet Sachsen die Grundsteuer
Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: § 15 GrStG; Sachsen: SächsGrStMG; Saarland: GrStG-Saar; Berlin: Gesetz vom Juni 2024; Bremen: BremGrStMG; Thüringen: ThürGAnGrStR (ab 2027). Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Schwarzenberg/Erzgeb. setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
Grundsteuer-Rechner Schwarzenberg/Erzgeb. für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Schwarzenberg/Erzgeb. aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schwarzenberg/Erzgeb.?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Schwarzenberg/Erzgeb. 450 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 300 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schwarzenberg/Erzgeb.?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 450 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Sachsen nutzt das Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Schwarzenberg/Erzgeb. fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.