So viel Grundsteuer zahlen Sie in Sehmatal
Sachsen rechnet nach dem Bundesmodell. Mit dem Hebesatz von 456 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Messbetrag 40 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 182,40 € | 15,20 € |
| Messbetrag 80 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 364,80 € | 30,40 € |
| Messbetrag 150 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 684,00 € | 57,00 € |
Im Bundesmodell hängt der Messbetrag von Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und Mietniveau ab – deshalb rechnen die Beispiele mit dem Messbetrag aus dem Bescheid.
Hebesatz Sehmatal im Vergleich
Sehmatal hat den 358.-niedrigsten Hebesatz von 418 Gemeinden in Sachsen – 14 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 400 %, 2025 bei 456 % (+56 Punkte).
Grundsteuer im Landkreis Erzgebirgskreis
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Bockau | 430 % |
| Auerbach | 430 % |
| Eibenstock | 430 % |
| Pockau-Lengefeld | 430 % |
| Drebach | 430 % |
| Tannenberg | 430 % |
| Schlettau | 435 % |
| Amtsberg | 440 % |
| Stollberg/Erzgeb. | 450 % |
| Bärenstein | 450 % |
| Thum | 450 % |
| Schwarzenberg/Erzgeb. | 450 % |
| Elterlein | 460 % |
| Gelenau/Erzgeb. | 460 % |
| Ehrenfriedersdorf | 460 % |
| Oberwiesenthal | 480 % |
| Geyer | 485 % |
| Scheibenberg | 485 % |
| Niederwürschnitz | 490 % |
| Grünhain-Beierfeld | 495 % |
| Johanngeorgenstadt | 495 % |
| Gornsdorf | 495 % |
| Jöhstadt | 501 % |
So berechnet Sachsen die Grundsteuer
Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: § 15 GrStG; Sachsen: SächsGrStMG; Saarland: GrStG-Saar; Berlin: Gesetz vom Juni 2024; Bremen: BremGrStMG; Thüringen: ThürGAnGrStR (ab 2027). Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Sehmatal setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
Grundsteuer-Rechner Sehmatal für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Sehmatal aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Sehmatal?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Sehmatal 456 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 158 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Sehmatal?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 456 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Sachsen nutzt das Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Sehmatal fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.