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Immobilienbewertung Leipzig

Was ist Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Leipzig wert? Hier sehen Sie die Preise der Stadt und ihrer Stadtteile – und bekommen in zwei Minuten einen Marktwert für Ihre Immobilie.

Kurz gesagt Eine Eigentumswohnung in Leipzig ist im Oktober 2026 durchschnittlich 2.680 € je m² wert (übliche Spanne 2.430 € bis 3.070 €). Ein Standard-Einfamilienhaus kostet etwa 577.000 €. Grundlage sind amtliche Kaufpreise des Gutachterausschusses.

2.680 €Wohnung je m²

577.000 €Einfamilienhaus

Datenstand Oktober 2026 · Quelle: amtliche Kaufpreise des Gutachterausschusses

Was sind Wohnungen in Leipzig wert?

Durchschnittlich 2.680 € je m² – teurer als in 53 % der Städte in unserem Preisatlas. So viel sind typische Wohnungsgrößen wert:

Wohnfläche	Mittlerer Wert	Übliche Spanne
50 m²	134.000 €	122.000 € – 154.000 €
75 m²	201.000 €	182.000 € – 230.000 €
100 m²	268.000 €	243.000 € – 307.000 €
130 m²	348.000 €	316.000 € – 399.000 €

Lage, Zustand, Baujahr, Etage und Ausstattung verschieben den Wert deutlich. Die Bewertung berücksichtigt diese Angaben.

Vermieten statt verkaufen?

Eine 70-m²-Wohnung bringt in Leipzig rund 461 € Kaltmiete im Monat, also etwa 5.500 € im Jahr. Ob Verkauf oder Vermietung besser ist, hängt von Steuer, Finanzierung und Ihren Plänen ab.

Spekulationssteuer prüfen Ertragswert berechnen Checkliste Verkaufsunterlagen

Häufige Fragen

Was ist meine Wohnung in Leipzig wert?

Im Durchschnitt 2.680 € je m² (amtliche Kaufpreise des Gutachterausschusses, Stand Oktober 2026). Eine 75-m²-Wohnung liegt damit bei rund 201.000 €. Den genauen Wert berechnet die kostenlose Immobilienbewertung aus Lage, Größe, Baujahr und Zustand.

Was kostet ein Haus in Leipzig?

Ein Standard-Einfamilienhaus kostet laut Gutachterausschuss etwa 577.000 €. Größe, Grundstück und Zustand verändern den Preis stark.

Ist die Immobilienbewertung kostenlos?

Ja. Sie sehen das Ergebnis sofort und ohne Anmeldung. Auf Wunsch schätzt ein geprüfter Makler aus der Region den Wert vor Ort, ebenfalls kostenlos.