Was sind Wohnungen in Chemnitz wert?
Durchschnittlich 1.810 € je m² – teurer als in 16 % der Städte in unserem Preisatlas. So viel sind typische Wohnungsgrößen wert:
| Wohnfläche | Mittlerer Wert | Übliche Spanne |
|---|---|---|
| 50 m² | 91.000 € | 86.000 € – 94.000 € |
| 75 m² | 136.000 € | 128.000 € – 140.000 € |
| 100 m² | 181.000 € | 171.000 € – 187.000 € |
| 130 m² | 235.000 € | 222.000 € – 243.000 € |
Lage, Zustand, Baujahr, Etage und Ausstattung verschieben den Wert deutlich. Die Bewertung berücksichtigt diese Angaben.
Vermieten statt verkaufen?
Eine 70-m²-Wohnung bringt in Chemnitz rund 373 € Kaltmiete im Monat, also etwa 4.500 € im Jahr. Ob Verkauf oder Vermietung besser ist, hängt von Steuer, Finanzierung und Ihren Plänen ab.
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