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Immobilienbewertung Döbeln

Was ist Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Döbeln wert? Hier sehen Sie die Preise der Stadt und ihrer Stadtteile – und bekommen in zwei Minuten einen Marktwert für Ihre Immobilie.

Kurz gesagt Eine Eigentumswohnung in Döbeln ist im Oktober 2026 durchschnittlich 1.250 € je m² wert (übliche Spanne 1.180 € bis 1.350 €). Ein Standard-Einfamilienhaus kostet etwa 227.000 €. Grundlage sind amtliche Kaufpreise des Gutachterausschusses.

1.250 €Wohnung je m²

227.000 €Einfamilienhaus

Datenstand Oktober 2026 · Quelle: amtliche Kaufpreise des Gutachterausschusses

Was sind Wohnungen in Döbeln wert?

Durchschnittlich 1.250 € je m² – teurer als in 0 % der Städte in unserem Preisatlas. So viel sind typische Wohnungsgrößen wert:

Wohnfläche	Mittlerer Wert	Übliche Spanne
50 m²	63.000 €	59.000 € – 68.000 €
75 m²	94.000 €	89.000 € – 101.000 €
100 m²	125.000 €	118.000 € – 135.000 €
130 m²	163.000 €	153.000 € – 176.000 €

Lage, Zustand, Baujahr, Etage und Ausstattung verschieben den Wert deutlich. Die Bewertung berücksichtigt diese Angaben.

Vermieten statt verkaufen?

Eine 70-m²-Wohnung bringt in Döbeln rund 356 € Kaltmiete im Monat, also etwa 4.300 € im Jahr. Ob Verkauf oder Vermietung besser ist, hängt von Steuer, Finanzierung und Ihren Plänen ab.

Spekulationssteuer prüfen Ertragswert berechnen Checkliste Verkaufsunterlagen

Häufige Fragen

Was ist meine Wohnung in Döbeln wert?

Im Durchschnitt 1.250 € je m² (amtliche Kaufpreise des Gutachterausschusses, Stand Oktober 2026). Eine 75-m²-Wohnung liegt damit bei rund 94.000 €. Den genauen Wert berechnet die kostenlose Immobilienbewertung aus Lage, Größe, Baujahr und Zustand.

Was kostet ein Haus in Döbeln?

Ein Standard-Einfamilienhaus kostet laut Gutachterausschuss etwa 227.000 €. Größe, Grundstück und Zustand verändern den Preis stark.

Ist die Immobilienbewertung kostenlos?

Ja. Sie sehen das Ergebnis sofort und ohne Anmeldung. Auf Wunsch schätzt ein geprüfter Makler aus der Region den Wert vor Ort, ebenfalls kostenlos.