Was sind Wohnungen in Zwickau wert?
Durchschnittlich 1.610 € je m² – teurer als in 6 % der Städte in unserem Preisatlas. So viel sind typische Wohnungsgrößen wert:
| Wohnfläche | Mittlerer Wert | Übliche Spanne |
|---|---|---|
| 50 m² | 81.000 € | 71.000 € – 86.000 € |
| 75 m² | 121.000 € | 107.000 € – 128.000 € |
| 100 m² | 161.000 € | 142.000 € – 171.000 € |
| 130 m² | 209.000 € | 185.000 € – 222.000 € |
Lage, Zustand, Baujahr, Etage und Ausstattung verschieben den Wert deutlich. Die Bewertung berücksichtigt diese Angaben.
Vermieten statt verkaufen?
Eine 70-m²-Wohnung bringt in Zwickau rund 373 € Kaltmiete im Monat, also etwa 4.500 € im Jahr. Ob Verkauf oder Vermietung besser ist, hängt von Steuer, Finanzierung und Ihren Plänen ab.
Spekulationssteuer prüfen Ertragswert berechnen Checkliste Verkaufsunterlagen