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Immobilienpreise Bestensee Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Bestensee im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 2.870 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 2.550 € und 3.150 €.
Marktlage in Bestensee
Damit liegt Bestensee 20 % über dem Mittel aller 527 Orte im Marktbericht (2.400 € je m²) und auf Platz 143 der teuersten Orte.
Innerhalb von Berlin ist Bestensee teurer als der Median des Landes (+23,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 280 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 542.000 €.
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Bestensee heute (Oktober 2026) rund 8,81 € je m² nettokalt; das ist 19 % mehr als das Mittel aller 532 Orte (7,40 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen um Bestensee; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
Orte in Berlin im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Bestensee | 2.870 €/m² |
| Königs Wusterhausen | 2.800 €/m² |
| Gosen-Neu Zittau | 2.500 €/m² |
| Rangsdorf | 2.490 €/m² |
| Mittenwalde | 2.330 €/m² |
| Heidesee | 2.300 €/m² |
| Teupitz | 2.020 €/m² |
| Groß Köris | 1.860 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Bestensee | 8,81 €/m² |
| Königs Wusterhausen | 8,42 €/m² |
| Rangsdorf | 7,35 €/m² |
| Mittenwalde | 7,22 €/m² |
| Teupitz | 6,84 €/m² |
| Gosen-Neu Zittau | 6,76 €/m² |
| Groß Köris | 5,96 €/m² |
| Heidesee | 5,82 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
Für Eigentümer
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Bestensee, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/bestensee
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