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Immobilienpreise Biblis Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Biblis im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 2.730 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 2.640 € und 2.860 €.
Marktlage in Biblis
Damit liegt Biblis 16 % über dem Mittel aller 582 Orte im Marktbericht (2.360 € je m²) und auf Platz 173 der teuersten Orte.
Innerhalb von Baden-Württemberg ist Biblis teurer als der Median des Landes (+8,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 170 € je m²; von 2024 bis 2026 hat er sich um +8,3 % verändert.
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 491.000 €.
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Biblis heute (Oktober 2026) rund 6,73 € je m² nettokalt; das ist 8 % weniger als das Mittel aller 584 Orte (7,33 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen um Biblis; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
Veränderung 2024 bis 2026: +8 %. Stichtage der Gutachterausschüsse (BORIS).
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| Zeitpunkt | Wert |
|---|---|
| 2024 | 120 €/m² |
| 2026 | 130 €/m² |
Orte in Baden-Württemberg im Marktbericht.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Mannheim | 3.500 €/m² |
| Lorsch | 3.110 €/m² |
| Einhausen | 2.980 €/m² |
| Frankenthal (Pfalz) | 2.780 €/m² |
| Biblis | 2.730 €/m² |
| Bobenheim-Roxheim | 2.650 €/m² |
| Worms | 2.600 €/m² |
| Heuchelheim bei Frankenthal | 2.530 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Mannheim | 9,07 €/m² |
| Lorsch | 8,46 €/m² |
| Einhausen | 8,15 €/m² |
| Frankenthal (Pfalz) | 7,77 €/m² |
| Bobenheim-Roxheim | 7,59 €/m² |
| Worms | 7,44 €/m² |
| Heuchelheim bei Frankenthal | 6,91 €/m² |
| Biblis | 6,73 €/m² |
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Biblis, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/biblis
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