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Immobilienpreise Dreieich Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Dreieich im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 3.910 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 3.910 € und 4.040 €.
Marktlage in Dreieich
Damit liegt Dreieich 50 % über dem Mittel aller 276 Orte im Marktbericht (2.610 € je m²) und auf Platz 22 der teuersten Orte.
Innerhalb von Hessen ist Dreieich teurer als der Median des Landes (+26,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 680 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 897.000 €.
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Dreieich am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 8,51 € je m² nettokalt (Bestandsmieten aller Mietverträge); das ist 18 % mehr als das Mittel aller 278 Orte (7,19 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022), Mittel der 1-km-Gitterzellen um Dreieich; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Orte in Hessen im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 5.650 €/m² |
| Neu-Isenburg | 4.040 €/m² |
| Dreieich | 3.910 €/m² |
| Mörfelden-Walldorf | 3.770 €/m² |
| Dietzenbach | 3.510 €/m² |
| Rödermark | 3.510 €/m² |
| Heusenstamm | 3.510 €/m² |
| Offenbach am Main | 3.490 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 10,44 €/m² |
| Mörfelden-Walldorf | 9,52 €/m² |
| Offenbach am Main | 8,71 €/m² |
| Neu-Isenburg | 8,70 €/m² |
| Heusenstamm | 8,68 €/m² |
| Dietzenbach | 8,52 €/m² |
| Dreieich | 8,51 €/m² |
| Rödermark | 8,45 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Dreieich, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/dreieich
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