Start / Marktbericht / Nordrhein-Westfalen / Viersen
Immobilienpreise Viersen Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Viersen im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 1.930 € je m².
Marktlage in Viersen
Damit liegt Viersen 26 % unter dem Mittel aller 276 Orte im Marktbericht (2.610 € je m²) und auf Platz 222 der teuersten Orte.
Innerhalb von Nordrhein-Westfalen ist Viersen günstiger als der Median des Landes (-13,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 210 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 382.000 €.
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Viersen am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 5,49 € je m² nettokalt (Bestandsmieten aller Mietverträge); das ist 24 % weniger als das Mittel aller 278 Orte (7,19 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022), Mittel der 1-km-Gitterzellen um Viersen; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Orte in Nordrhein-Westfalen im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Meerbusch | 3.120 €/m² |
| Neuss | 3.120 €/m² |
| Moers | 2.290 €/m² |
| Willich | 2.270 €/m² |
| Grevenbroich | 2.260 €/m² |
| Krefeld | 2.220 €/m² |
| Viersen | 1.930 €/m² |
| Mönchengladbach | 1.910 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Meerbusch | 9,08 €/m² |
| Neuss | 7,56 €/m² |
| Willich | 7,17 €/m² |
| Krefeld | 6,87 €/m² |
| Grevenbroich | 6,76 €/m² |
| Mönchengladbach | 6,39 €/m² |
| Moers | 6,23 €/m² |
| Viersen | 5,49 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
Für Eigentümer
Was ist Ihre Immobilie wert in Viersen?
Die Zahlen oben sind Mittelwerte. Für Ihre Wohnung oder Ihr Haus zählen Lage, Baujahr und Zustand. Beides prüfen Sie kostenlos und ohne Anmeldung.
Daten frei verwendbar, mit Quellenangabe
Redaktionen, Blogs, Kommunen und Fachleute dürfen alle Zahlen dieses Berichts kostenlos verwenden. Bitte nennen Sie als Quelle „Heimziel“ und verlinken Sie diese Seite.
Quelle: Heimziel-Marktbericht Viersen, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/viersen
Einbinden: Verlinken Sie diese Seite oder verwenden Sie Diagramme als Bildschirmfoto mit der Quellenangabe darunter. Für eigene Grafiken schicken wir Ihnen die Rohdaten als CSV-Datei (Semikolon getrennt, öffnet direkt in Excel), mit Copyright-Zeile und amtlichen Quellen.