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Immobilienpreise Wandlitz Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Wandlitz im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 3.230 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 2.380 € und 3.630 €.
Marktlage in Wandlitz
Damit liegt Wandlitz 30 % über dem Mittel aller 585 Orte im Marktbericht (2.490 € je m²) und auf Platz 121 der teuersten Orte.
Innerhalb von Berlin ist Wandlitz teurer als der Median des Landes (+32,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 270 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 614.000 €.
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Wandlitz heute (September 2026) rund 8,73 € je m² nettokalt; das ist 19 % mehr als das Mittel aller 584 Orte (7,34 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen um Wandlitz; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Orte in Berlin im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Ahrensfelde | 4.110 €/m² |
| Panketal | 3.970 €/m² |
| Mühlenbecker Land | 3.790 €/m² |
| Wandlitz | 3.230 €/m² |
| Oranienburg | 2.840 €/m² |
| Rüdnitz | 2.490 €/m² |
| Biesenthal | 2.180 €/m² |
| Marienwerder | 1.740 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Marienwerder | 10,08 €/m² |
| Wandlitz | 8,73 €/m² |
| Oranienburg | 8,23 €/m² |
| Panketal | 8,13 €/m² |
| Ahrensfelde | 8,05 €/m² |
| Mühlenbecker Land | 6,68 €/m² |
| Biesenthal | 6,30 €/m² |
| Rüdnitz | 5,95 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
Für Eigentümer
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Wandlitz, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/wandlitz
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