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Immobilienpreise in Friedrichsdorf 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Friedrichsdorf.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Friedrichsdorf gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Friedrichsdorf. Quelle: Gutachterausschüsse Hessen / BORIS Hessen, Datenlizenz Deutschland Zero 2.0.
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Mieten in Friedrichsdorf
Am Zensus-Stichtag 15.05.2022 zahlten Mieterinnen und Mieter in Friedrichsdorf im Durchschnitt 9,57 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen, auch sehr alten; bei neuen Verträgen und in den aktuellen Angeboten liegen die Mieten meist darüber.
Zensus-Wert: Mittel der 1-km-Gitterzellen mit Zellmittelpunkt im Umkreis von 2 km um Friedrichsdorf (eigene Berechnung, jede Zelle gleich gewichtet). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Preise in Friedrichsdorf auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 2.600 €/m² bis 2.800 €/m² | 2 |
| 2.800 €/m² bis 3.000 €/m² | 5 |
| 3.000 €/m² bis 3.200 €/m² | 5 |
| 3.200 €/m² bis 3.400 €/m² | 4 |
| 3.400 €/m² bis 3.600 €/m² | 2 |
| 3.600 €/m² bis 3.800 €/m² | 20 |
| 3.800 €/m² bis 4.000 €/m² | 2 |
| 4.000 €/m² bis 4.200 €/m² | 12 |
| 4.200 €/m² bis 4.400 €/m² | 7 |
| 4.400 €/m² bis 4.600 €/m² | 9 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Bad Vilbel | 4.220 €/m² |
| Bad Homburg vor der Höhe | 4.170 €/m² |
| Oberursel (Taunus) | 4.170 €/m² |
| Steinbach (Taunus) | 4.030 €/m² |
| Kronberg im Taunus | 3.910 €/m² |
| Friedrichsdorf | 3.770 €/m² |
| Friedberg (Hessen) | 2.990 €/m² |
| Karben | 2.880 €/m² |
| Usingen | 2.860 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Oberursel (Taunus) | 1,04 Mio. € |
| Bad Homburg vor der Höhe | 1,03 Mio. € |
| Steinbach (Taunus) | 897.000 € |
| Kronberg im Taunus | 897.000 € |
| Bad Vilbel | 851.000 € |
| Friedrichsdorf | 851.000 € |
| Karben | 624.000 € |
| Friedberg (Hessen) | 549.000 € |
| Usingen | 534.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Bestandsmieten aller Mietverträge, keine Angebotsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Bad Homburg vor der Höhe | 10,30 €/m² |
| Oberursel (Taunus) | 10,16 €/m² |
| Bad Vilbel | 10,02 €/m² |
| Friedrichsdorf | 9,57 €/m² |
| Kronberg im Taunus | 9,04 €/m² |
| Steinbach (Taunus) | 9,02 €/m² |
| Karben | 8,64 €/m² |
| Friedberg (Hessen) | 7,78 €/m² |
| Usingen | 7,70 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Friedrichsdorf?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Friedrichsdorf im Mittel rund 3.770 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 3.250 € und 4.300 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Friedrichsdorf?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Friedrichsdorf laut amtlichen Daten rund 851.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Friedrichsdorf?
In Friedrichsdorf liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 500 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Friedrichsdorf?
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Friedrichsdorf am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 9,57 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen; neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Friedrichsdorf wert?
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