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Immobilienpreise Friedrichsdorf Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Friedrichsdorf im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 3.770 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 3.250 € und 4.300 €.
Marktlage in Friedrichsdorf
Damit liegt Friedrichsdorf 44 % über dem Mittel aller 276 Orte im Marktbericht (2.610 € je m²) und auf Platz 32 der teuersten Orte.
Innerhalb von Hessen ist Friedrichsdorf teurer als der Median des Landes (+22,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 500 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 851.000 €.
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Friedrichsdorf am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 9,57 € je m² nettokalt (Bestandsmieten aller Mietverträge); das ist 33 % mehr als das Mittel aller 278 Orte (7,19 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022), Mittel der 1-km-Gitterzellen um Friedrichsdorf; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Orte in Hessen im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 5.650 €/m² |
| Bad Vilbel | 4.220 €/m² |
| Bad Homburg vor der Höhe | 4.170 €/m² |
| Oberursel (Taunus) | 4.170 €/m² |
| Steinbach (Taunus) | 4.030 €/m² |
| Friedrichsdorf | 3.770 €/m² |
| Karben | 2.880 €/m² |
| Usingen | 2.860 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 10,44 €/m² |
| Bad Homburg vor der Höhe | 10,30 €/m² |
| Oberursel (Taunus) | 10,16 €/m² |
| Bad Vilbel | 10,02 €/m² |
| Friedrichsdorf | 9,57 €/m² |
| Steinbach (Taunus) | 9,02 €/m² |
| Karben | 8,64 €/m² |
| Usingen | 7,70 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
Für Eigentümer
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Friedrichsdorf, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/friedrichsdorf
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