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Immobilienpreise in Spirkelbach 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Spirkelbach.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Spirkelbach gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Spirkelbach. Quelle: Gutachterausschüsse, BORIS (Datenlizenz Deutschland Zero 2.0). Den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Grundstück zeigt das amtliche Portal: BORIS-D.
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Mieten in Spirkelbach
Heute (Oktober 2026) zahlen Mieterinnen und Mieter in Spirkelbach im Durchschnitt aller laufenden Verträge rund 5,81 € je m² nettokalt. Bei einer Neuvermietung liegt die Miete meist höher, nach unserer Schätzung um 6,27 € je m².
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen im Umkreis von 2 km um Spirkelbach (eigene Berechnung). Neuvermietung: Schätzung aus dem üblichen Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
Preise in Spirkelbach auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 1.300 €/m² bis 1.400 €/m² | 1 |
| 1.400 €/m² bis 1.500 €/m² | 1 |
| 1.500 €/m² bis 1.600 €/m² | 7 |
| 1.600 €/m² bis 1.700 €/m² | 10 |
| 1.700 €/m² bis 1.800 €/m² | 6 |
| 1.800 €/m² bis 1.900 €/m² | 2 |
| 1.900 €/m² bis 2.000 €/m² | 6 |
| 2.000 €/m² bis 2.100 €/m² | 2 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Landau in der Pfalz | 2.580 €/m² |
| Böchingen | 2.480 €/m² |
| Heuchelheim-Klingen | 2.180 €/m² |
| Bad Bergzabern | 2.110 €/m² |
| Annweiler am Trifels | 2.060 €/m² |
| Ramberg | 1.970 €/m² |
| Birkenhördt | 1.900 €/m² |
| Spirkelbach | 1.680 €/m² |
| Bundenthal | 1.460 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Landau in der Pfalz | 506.000 € |
| Böchingen | 486.000 € |
| Heuchelheim-Klingen | 415.000 € |
| Bad Bergzabern | 410.000 € |
| Annweiler am Trifels | 380.000 € |
| Ramberg | 368.000 € |
| Birkenhördt | 351.000 € |
| Spirkelbach | 295.000 € |
| Bundenthal | 246.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Landau in der Pfalz | 8,33 €/m² |
| Bad Bergzabern | 7,38 €/m² |
| Böchingen | 7,09 €/m² |
| Annweiler am Trifels | 6,83 €/m² |
| Heuchelheim-Klingen | 6,75 €/m² |
| Ramberg | 6,40 €/m² |
| Birkenhördt | 6,16 €/m² |
| Spirkelbach | 5,81 €/m² |
| Bundenthal | 5,21 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Spirkelbach?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Spirkelbach im Mittel rund 1.680 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 1.590 € und 1.910 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Spirkelbach?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Spirkelbach laut amtlichen Daten rund 295.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Spirkelbach?
In Spirkelbach liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 94 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Spirkelbach?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Spirkelbach heute (Oktober 2026) rund 5,81 € je m² nettokalt (Zensus 2022, amtlich fortgeschrieben); neue Mietverträge liegen meist darüber.
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