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Immobilienpreise in Wriezen 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Wriezen.
Amtliche Werte
Wohnung und Haus gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre (Modellwert aus Bodenrichtwert, Zensus-Miete und aktuellen Angeboten; hier gibt es keine frei nutzbaren amtlichen Kaufpreise). Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Wriezen. Quelle: © GeoBasis-DE/LGB, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Grundstück zeigt das amtliche Portal: BORIS Brandenburg.
Mieten in Wriezen
Heute (September 2026) zahlen Mieterinnen und Mieter in Wriezen im Durchschnitt aller laufenden Verträge rund 5,49 € je m² nettokalt. Bei einer Neuvermietung liegt die Miete meist höher, nach unserer Schätzung um 5,93 € je m².
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen im Umkreis von 2 km um Wriezen (eigene Berechnung). Neuvermietung: Schätzung aus dem üblichen Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Preise in Wriezen auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 1.000 €/m² bis 1.100 €/m² | 4 |
| 1.100 €/m² bis 1.200 €/m² | 2 |
| 1.200 €/m² bis 1.300 €/m² | 6 |
| 1.300 €/m² bis 1.400 €/m² | 2 |
| 1.400 €/m² bis 1.500 €/m² | 1 |
| 1.500 €/m² bis 1.600 €/m² | 1 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Altlandsberg | 2.780 €/m² |
| Werneuchen | 2.570 €/m² |
| Rehfelde | 2.440 €/m² |
| Sydower Fließ | 1.970 €/m² |
| Eberswalde | 1.920 €/m² |
| Wriezen | 1.520 €/m² |
| Oderberg | 1.310 €/m² |
| Falkenberg | 1.250 €/m² |
| Neulewin | 1.160 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Altlandsberg | 479.000 € |
| Werneuchen | 477.000 € |
| Rehfelde | 453.000 € |
| Eberswalde | 362.000 € |
| Sydower Fließ | 355.000 € |
| Wriezen | 269.000 € |
| Falkenberg | 261.000 € |
| Oderberg | 227.000 € |
| Neulewin | 220.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Werneuchen | 7,31 €/m² |
| Altlandsberg | 6,97 €/m² |
| Eberswalde | 6,85 €/m² |
| Sydower Fließ | 6,32 €/m² |
| Rehfelde | 6,28 €/m² |
| Wriezen | 5,49 €/m² |
| Falkenberg | 5,27 €/m² |
| Oderberg | 5,10 €/m² |
| Neulewin | 4,83 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Wriezen?
Nach unserem Preismodell (hier gibt es keine frei nutzbaren amtlichen Kaufpreise) kostet eine Eigentumswohnung in Wriezen im Mittel rund 1.520 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 1.230 € und 1.520 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Wriezen?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche kostet in Wriezen nach unserem Preismodell rund 269.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wriezen?
In Wriezen liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 50 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Wriezen?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Wriezen heute (September 2026) rund 5,49 € je m² nettokalt (Zensus 2022, amtlich fortgeschrieben); neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Wriezen wert?
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