So viel Grundsteuer zahlen Sie in Ginsheim-Gustavsburg
Hessen rechnet nach dem Flächen-Faktor-Verfahren. Mit dem Hebesatz von 990 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus 130 m² Wohnfläche, 500 m² Grundstück in durchschnittlicher Lage (Faktor 1,0) | 648,45 € | 54,04 € |
| Eigentumswohnung 75 m² Wohnfläche, 60 m² anteiliges Grundstück in durchschnittlicher Lage (Faktor 1,0) | 283,63 € | 23,64 € |
| Baugrundstück 600 m², unbebaut in durchschnittlicher Lage (Faktor 1,0) | 237,60 € | 19,80 € |
Liegt Ihr Bodenrichtwert über dem Durchschnitt der Gemeinde, steigt der Betrag etwas (Faktor hoch 0,3), darunter sinkt er.
Hebesatz Ginsheim-Gustavsburg im Vergleich
Ginsheim-Gustavsburg hat den 400.-niedrigsten Hebesatz von 421 Gemeinden in Hessen – 5 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 825 %, 2025 bei 990 % (+165 Punkte).
Grundsteuer im Landkreis Groß-Gerau
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Gernsheim | 410 % |
| Biebesheim am Rhein | 470 % |
| Stockstadt am Rhein | 561 % |
| Raunheim | 625 % |
| Mörfelden-Walldorf | 778 % |
| Trebur | 820 % |
| Groß-Gerau | 850 % |
| Büttelborn | 870 % |
| Kelsterbach | 903 % |
| Rüsselsheim am Main | 921 % |
| Bischofsheim | 950 % |
| Nauheim | 981 % |
| Riedstadt | 985 % |
So berechnet Hessen die Grundsteuer
Flächen-Faktor-Verfahren: Flächen × Äquivalenzzahlen × Messzahlen × Faktor × Hebesatz.
Grundlage: §§ 4–7 Hessisches Grundsteuergesetz. Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Ginsheim-Gustavsburg setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
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Grundsteuer-Rechner Ginsheim-Gustavsburg für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Ginsheim-Gustavsburg aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Ginsheim-Gustavsburg?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Ginsheim-Gustavsburg 990 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 760 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Ginsheim-Gustavsburg?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 990 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Hessen nutzt das Flächen-Faktor-Verfahren: Flächen × Äquivalenzzahlen × Messzahlen × Faktor × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Ginsheim-Gustavsburg fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.