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Immobilienpreise in Ginsheim-Gustavsburg 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Ginsheim-Gustavsburg.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Ginsheim-Gustavsburg gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Ginsheim-Gustavsburg. Quelle: Gutachterausschüsse Hessen / BORIS Hessen, Datenlizenz Deutschland Zero 2.0.
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Mieten in Ginsheim-Gustavsburg
Am Zensus-Stichtag 15.05.2022 zahlten Mieterinnen und Mieter in Ginsheim-Gustavsburg im Durchschnitt 8,23 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen, auch sehr alten; bei neuen Verträgen und in den aktuellen Angeboten liegen die Mieten meist darüber.
Zensus-Wert: Mittel der 1-km-Gitterzellen mit Zellmittelpunkt im Umkreis von 2 km um Ginsheim-Gustavsburg (eigene Berechnung, jede Zelle gleich gewichtet). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Preise in Ginsheim-Gustavsburg auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 2.700 €/m² bis 3.000 €/m² | 1 |
| 3.000 €/m² bis 3.300 €/m² | 9 |
| 3.300 €/m² bis 3.600 €/m² | 14 |
| 3.600 €/m² bis 3.900 €/m² | 11 |
| 3.900 €/m² bis 4.200 €/m² | 6 |
| 4.200 €/m² bis 4.500 €/m² | 6 |
| 4.500 €/m² bis 4.800 €/m² | 1 |
| 4.800 €/m² bis 5.100 €/m² | 1 |
| 5.100 €/m² bis 5.400 €/m² | 1 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Mainz | 4.190 €/m² |
| Ginsheim-Gustavsburg | 3.640 €/m² |
| Hofheim am Taunus | 3.640 €/m² |
| Hattersheim am Main | 3.640 €/m² |
| Kelsterbach | 3.640 €/m² |
| Wiesbaden | 3.590 €/m² |
| Rüsselsheim am Main | 3.380 €/m² |
| Groß-Gerau | 3.380 €/m² |
| Raunheim | 3.250 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Wiesbaden | 943.000 € |
| Mainz | 871.000 € |
| Ginsheim-Gustavsburg | 806.000 € |
| Hofheim am Taunus | 806.000 € |
| Hattersheim am Main | 806.000 € |
| Kelsterbach | 761.000 € |
| Rüsselsheim am Main | 715.000 € |
| Groß-Gerau | 715.000 € |
| Raunheim | 669.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Bestandsmieten aller Mietverträge, keine Angebotsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Hofheim am Taunus | 10,04 €/m² |
| Mainz | 9,65 €/m² |
| Hattersheim am Main | 9,49 €/m² |
| Wiesbaden | 9,41 €/m² |
| Kelsterbach | 9,14 €/m² |
| Raunheim | 8,35 €/m² |
| Groß-Gerau | 8,24 €/m² |
| Ginsheim-Gustavsburg | 8,23 €/m² |
| Rüsselsheim am Main | 8,17 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Ginsheim-Gustavsburg?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Ginsheim-Gustavsburg im Mittel rund 3.640 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 3.380 € und 4.190 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Ginsheim-Gustavsburg?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Ginsheim-Gustavsburg laut amtlichen Daten rund 806.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ginsheim-Gustavsburg?
In Ginsheim-Gustavsburg liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 490 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Ginsheim-Gustavsburg?
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Ginsheim-Gustavsburg am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 8,23 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen; neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Ginsheim-Gustavsburg wert?
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