So viel Grundsteuer zahlen Sie in Osterspai
Rheinland-Pfalz rechnet nach dem Bundesmodell. Mit dem Hebesatz von 745 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Messbetrag 40 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 298,00 € | 24,83 € |
| Messbetrag 80 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 596,00 € | 49,67 € |
| Messbetrag 150 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 1.117,50 € | 93,13 € |
Im Bundesmodell hängt der Messbetrag von Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und Mietniveau ab – deshalb rechnen die Beispiele mit dem Messbetrag aus dem Bescheid.
Hebesatz Osterspai im Vergleich
Osterspai hat den 2264.-niedrigsten Hebesatz von 2.294 Gemeinden in Rheinland-Pfalz – 1 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 490 %, 2025 bei 745 % (+255 Punkte).
Grundsteuer im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Eschbach | 650 % |
| Reichenberg | 674 % |
| Sauerthal | 681 % |
| Kaub | 700 % |
| Bad Ems | 705 % |
| Kamp-Bornhofen | 707 % |
| Dachsenhausen | 709 % |
| Auel | 713 % |
| Lierschied | 730 % |
| Prath | 734 % |
| Lykershausen | 740 % |
| Kestert | 740 % |
| Gemmerich | 750 % |
| Dahlheim | 769 % |
| Weyer | 790 % |
| Patersberg | 802 % |
| Braubach | 809 % |
| Dörscheid | 812 % |
| Sankt Goarshausen | 913 % |
So berechnet Rheinland-Pfalz die Grundsteuer
Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: § 15 GrStG; Sachsen: SächsGrStMG; Saarland: GrStG-Saar; Berlin: Gesetz vom Juni 2024; Bremen: BremGrStMG; Thüringen: ThürGAnGrStR (ab 2027). Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Osterspai setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
In Rheinland-Pfalz dürfen Gemeinden für Wohn- und Nichtwohngrundstücke unterschiedliche Hebesätze beschließen.
Grundsteuer-Rechner Osterspai für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Osterspai aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Osterspai?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Osterspai 745 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 345 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Osterspai?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 745 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Rheinland-Pfalz nutzt das Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Osterspai fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.
Gibt es in Osterspai unterschiedliche Hebesätze für Wohnen und Gewerbe?
Rheinland-Pfalz erlaubt den Gemeinden gespaltene Hebesätze. Für Osterspai ist in der amtlichen Statistik ein einheitlicher Satz von 745 % ausgewiesen; maßgeblich ist die aktuelle Hebesatzsatzung.