So viel Grundsteuer zahlen Sie in Schieder-Schwalenberg
Nordrhein-Westfalen rechnet nach dem Bundesmodell. Mit dem Hebesatz von 955 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Messbetrag 40 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 382,00 € | 31,83 € |
| Messbetrag 80 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 764,00 € | 63,67 € |
| Messbetrag 150 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 1.432,50 € | 119,38 € |
Im Bundesmodell hängt der Messbetrag von Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und Mietniveau ab – deshalb rechnen die Beispiele mit dem Messbetrag aus dem Bescheid.
Hebesatz Schieder-Schwalenberg im Vergleich
Schieder-Schwalenberg hat den 375.-niedrigsten Hebesatz von 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen – 5 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 580 %, 2025 bei 955 % (+375 Punkte).
Grundsteuer im Kreis Lippe
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Extertal | 535 % |
| Bad Salzuflen | 620 % |
| Blomberg | 620 % |
| Lage | 650 % |
| Oerlinghausen | 652 % |
| Augustdorf | 670 % |
| Detmold | 685 % |
| Schlangen | 694 % |
| Lemgo | 699 % |
| Leopoldshöhe | 730 % |
| Dörentrup | 794 % |
| Kalletal | 828 % |
| Barntrup | 886 % |
| Lügde | 893 % |
| Horn-Bad Meinberg | 970 % |
So berechnet Nordrhein-Westfalen die Grundsteuer
Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: § 15 GrStG; Sachsen: SächsGrStMG; Saarland: GrStG-Saar; Berlin: Gesetz vom Juni 2024; Bremen: BremGrStMG; Thüringen: ThürGAnGrStR (ab 2027). Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Schieder-Schwalenberg setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
In Nordrhein-Westfalen dürfen Gemeinden für Wohn- und Nichtwohngrundstücke unterschiedliche Hebesätze beschließen. Mehrere Verwaltungsgerichte haben gespaltene Sätze beanstandet; die Berufung beim Oberverwaltungsgericht ist offen.
Grundsteuer-Rechner Schieder-Schwalenberg für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Schieder-Schwalenberg aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schieder-Schwalenberg?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Schieder-Schwalenberg 955 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 302 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schieder-Schwalenberg?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 955 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Nordrhein-Westfalen nutzt das Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Schieder-Schwalenberg fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.
Gibt es in Schieder-Schwalenberg unterschiedliche Hebesätze für Wohnen und Gewerbe?
Nordrhein-Westfalen erlaubt den Gemeinden gespaltene Hebesätze. Für Schieder-Schwalenberg ist in der amtlichen Statistik ein einheitlicher Satz von 955 % ausgewiesen; maßgeblich ist die aktuelle Hebesatzsatzung.