So viel Grundsteuer zahlen Sie in Wester-Ohrstedt
Schleswig-Holstein rechnet nach dem Bundesmodell. Mit dem Hebesatz von 489 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Messbetrag 40 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 195,60 € | 16,30 € |
| Messbetrag 80 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 391,20 € | 32,60 € |
| Messbetrag 150 € Messbetrag aus dem Grundsteuermessbescheid × Hebesatz | 733,50 € | 61,13 € |
Im Bundesmodell hängt der Messbetrag von Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und Mietniveau ab – deshalb rechnen die Beispiele mit dem Messbetrag aus dem Bescheid.
Hebesatz Wester-Ohrstedt im Vergleich
Wester-Ohrstedt hat den 818.-niedrigsten Hebesatz von 1.094 Gemeinden in Schleswig-Holstein – 25 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 370 %, 2025 bei 489 % (+119 Punkte).
Grundsteuer im Kreis Nordfriesland
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Hude | 464 % |
| Ahrenshöft | 467 % |
| Winnert | 467 % |
| Klixbüll | 468 % |
| Bordelum | 470 % |
| Langenhorn | 474 % |
| Rodenäs | 476 % |
| Bohmstedt | 479 % |
| Dagebüll | 480 % |
| Niebüll | 483 % |
| Tating | 485 % |
| Bargum | 485 % |
| Ramstedt | 498 % |
| Oldenswort | 500 % |
| Wisch | 500 % |
| Friedrichstadt | 501 % |
| Immenstedt | 502 % |
| Humptrup | 506 % |
| Wittbek | 507 % |
| Witzwort | 515 % |
| Goldebek | 517 % |
| Neukirchen | 519 % |
| Nordstrand | 519 % |
| Almdorf | 519 % |
So berechnet Schleswig-Holstein die Grundsteuer
Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: § 15 GrStG; Sachsen: SächsGrStMG; Saarland: GrStG-Saar; Berlin: Gesetz vom Juni 2024; Bremen: BremGrStMG; Thüringen: ThürGAnGrStR (ab 2027). Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Wester-Ohrstedt setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
In Schleswig-Holstein dürfen Gemeinden für Wohn- und Nichtwohngrundstücke unterschiedliche Hebesätze beschließen.
Grundsteuer-Rechner Wester-Ohrstedt für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Wester-Ohrstedt aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Wester-Ohrstedt?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Wester-Ohrstedt 489 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 308 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Wester-Ohrstedt?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 489 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Schleswig-Holstein nutzt das Bundesmodell: Grundsteuerwert (Ertrags- bzw. Sachwertverfahren) × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Wester-Ohrstedt fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.
Gibt es in Wester-Ohrstedt unterschiedliche Hebesätze für Wohnen und Gewerbe?
Schleswig-Holstein erlaubt den Gemeinden gespaltene Hebesätze. Für Wester-Ohrstedt ist in der amtlichen Statistik ein einheitlicher Satz von 489 % ausgewiesen; maßgeblich ist die aktuelle Hebesatzsatzung.