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Immobilienbewertung Ettlingen

Was ist Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Ettlingen wert? Hier sehen Sie die Preise der Stadt und ihrer Stadtteile – und bekommen in zwei Minuten einen Marktwert für Ihre Immobilie.

Kurz gesagt Eine Eigentumswohnung in Ettlingen ist im Oktober 2026 durchschnittlich 2.910 € je m² wert (übliche Spanne 2.590 € bis 3.350 €). Ein Standard-Einfamilienhaus kostet etwa 536.000 €. Der Bodenrichtwert liegt im Mittel bei 397 € je m². Grundlage sind amtliche Kaufpreise des Gutachterausschusses.

2.910 €Wohnung je m²

536.000 €Einfamilienhaus

397 €Bodenrichtwert je m²

Datenstand Oktober 2026 · Quelle: amtliche Kaufpreise des Gutachterausschusses

Was sind Wohnungen in Ettlingen wert?

Durchschnittlich 2.910 € je m² – teurer als in 76 % der Städte in unserem Preisatlas. So viel sind typische Wohnungsgrößen wert:

Wohnfläche	Mittlerer Wert	Übliche Spanne
50 m²	146.000 €	130.000 € – 168.000 €
75 m²	218.000 €	194.000 € – 251.000 €
100 m²	291.000 €	259.000 € – 335.000 €
130 m²	378.000 €	337.000 € – 436.000 €

Lage, Zustand, Baujahr, Etage und Ausstattung verschieben den Wert deutlich. Die Bewertung berücksichtigt diese Angaben.

Vermieten statt verkaufen?

Eine 70-m²-Wohnung bringt in Ettlingen rund 590 € Kaltmiete im Monat, also etwa 7.100 € im Jahr. Ob Verkauf oder Vermietung besser ist, hängt von Steuer, Finanzierung und Ihren Plänen ab.

Spekulationssteuer prüfen Ertragswert berechnen Checkliste Verkaufsunterlagen

Häufige Fragen

Was ist meine Wohnung in Ettlingen wert?

Im Durchschnitt 2.910 € je m² (amtliche Kaufpreise des Gutachterausschusses, Stand Oktober 2026). Eine 75-m²-Wohnung liegt damit bei rund 218.000 €. Den genauen Wert berechnet die kostenlose Immobilienbewertung aus Lage, Größe, Baujahr und Zustand.

Was kostet ein Haus in Ettlingen?

Ein Standard-Einfamilienhaus kostet laut Gutachterausschuss etwa 536.000 €. Größe, Grundstück und Zustand verändern den Preis stark.

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ettlingen?

Im Mittel 397 € je m². Bodenrichtwerte unterscheiden sich je Lage deutlich; die Werte je Zone zeigt der Preisatlas.

Ist die Immobilienbewertung kostenlos?

Ja. Sie sehen das Ergebnis sofort und ohne Anmeldung. Auf Wunsch schätzt ein geprüfter Makler aus der Region den Wert vor Ort, ebenfalls kostenlos.