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Immobilienbewertung Velbert

Was ist Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Velbert wert? Hier sehen Sie die Preise der Stadt und ihrer Stadtteile – und bekommen in zwei Minuten einen Marktwert für Ihre Immobilie.

Kurz gesagt Eine Eigentumswohnung in Velbert ist im Oktober 2026 durchschnittlich 1.780 € je m² wert. Ein Standard-Einfamilienhaus kostet etwa 418.000 €. Der Bodenrichtwert liegt im Mittel bei 310 € je m². Grundlage sind amtliche Kaufpreise des Gutachterausschusses.

1.780 €Wohnung je m²

418.000 €Einfamilienhaus

310 €Bodenrichtwert je m²

Datenstand Oktober 2026 · Quelle: amtliche Kaufpreise des Gutachterausschusses

Was sind Wohnungen in Velbert wert?

Durchschnittlich 1.780 € je m² – teurer als in 14 % der Städte in unserem Preisatlas. So viel sind typische Wohnungsgrößen wert:

Wohnfläche	Mittlerer Wert
50 m²	89.000 €
75 m²	134.000 €
100 m²	178.000 €
130 m²	231.000 €

Lage, Zustand, Baujahr, Etage und Ausstattung verschieben den Wert deutlich. Die Bewertung berücksichtigt diese Angaben.

Vermieten statt verkaufen?

Eine 70-m²-Wohnung bringt in Velbert rund 442 € Kaltmiete im Monat, also etwa 5.300 € im Jahr. Ob Verkauf oder Vermietung besser ist, hängt von Steuer, Finanzierung und Ihren Plänen ab.

Spekulationssteuer prüfen Ertragswert berechnen Checkliste Verkaufsunterlagen

Häufige Fragen

Was ist meine Wohnung in Velbert wert?

Im Durchschnitt 1.780 € je m² (amtliche Kaufpreise des Gutachterausschusses, Stand Oktober 2026). Eine 75-m²-Wohnung liegt damit bei rund 134.000 €. Den genauen Wert berechnet die kostenlose Immobilienbewertung aus Lage, Größe, Baujahr und Zustand.

Was kostet ein Haus in Velbert?

Ein Standard-Einfamilienhaus kostet laut Gutachterausschuss etwa 418.000 €. Größe, Grundstück und Zustand verändern den Preis stark.

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Velbert?

Im Mittel 310 € je m². Bodenrichtwerte unterscheiden sich je Lage deutlich; die Werte je Zone zeigt der Preisatlas.

Ist die Immobilienbewertung kostenlos?

Ja. Sie sehen das Ergebnis sofort und ohne Anmeldung. Auf Wunsch schätzt ein geprüfter Makler aus der Region den Wert vor Ort, ebenfalls kostenlos.