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Immobilienpreise Aichtal Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Aichtal im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 2.870 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 2.700 € und 3.310 €.
Marktlage in Aichtal
Damit liegt Aichtal 22 % über dem Mittel aller 582 Orte im Marktbericht (2.360 € je m²) und auf Platz 147 der teuersten Orte.
Innerhalb von Baden-Württemberg ist Aichtal teurer als der Median des Landes (+13,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 396 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 562.000 €.
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Aichtal heute (Oktober 2026) rund 9,20 € je m² nettokalt; das ist 26 % mehr als das Mittel aller 584 Orte (7,33 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen um Aichtal; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
Orte in Baden-Württemberg im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Stuttgart | 4.270 €/m² |
| Kusterdingen | 3.310 €/m² |
| Esslingen am Neckar | 3.240 €/m² |
| Reutlingen | 3.120 €/m² |
| Kirchheim unter Teck | 3.040 €/m² |
| Aichtal | 2.870 €/m² |
| Walddorfhäslach | 2.750 €/m² |
| Bad Urach | 2.090 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Stuttgart | 11,58 €/m² |
| Esslingen am Neckar | 10,05 €/m² |
| Kusterdingen | 9,54 €/m² |
| Kirchheim unter Teck | 9,27 €/m² |
| Aichtal | 9,20 €/m² |
| Reutlingen | 8,87 €/m² |
| Walddorfhäslach | 8,41 €/m² |
| Bad Urach | 7,92 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
Für Eigentümer
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Aichtal, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/aichtal
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