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Immobilienpreise in Aichtal 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Aichtal.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Aichtal gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Aichtal. Quelle: Gutachterausschüsse, BORIS (Datenlizenz Deutschland Zero 2.0). Den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Grundstück zeigt das amtliche Portal: BORIS-D.
Mieten in Aichtal
Heute (Oktober 2026) zahlen Mieterinnen und Mieter in Aichtal im Durchschnitt aller laufenden Verträge rund 9,20 € je m² nettokalt. Bei einer Neuvermietung liegt die Miete meist höher, nach unserer Schätzung um 10,58 € je m².
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen im Umkreis von 2 km um Aichtal (eigene Berechnung). Neuvermietung: Schätzung aus dem üblichen Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
Preise in Aichtal auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 2.200 €/m² bis 2.400 €/m² | 2 |
| 2.400 €/m² bis 2.600 €/m² | 4 |
| 2.600 €/m² bis 2.800 €/m² | 16 |
| 2.800 €/m² bis 3.000 €/m² | 12 |
| 3.000 €/m² bis 3.200 €/m² | 6 |
| 3.200 €/m² bis 3.400 €/m² | 8 |
| 3.400 €/m² bis 3.600 €/m² | 1 |
| 3.600 €/m² bis 3.800 €/m² | 1 |
| 3.800 €/m² bis 4.000 €/m² | 3 |
| 4.000 €/m² bis 4.200 €/m² | 2 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Stuttgart | 4.270 €/m² |
| Böblingen | 3.800 €/m² |
| Kusterdingen | 3.310 €/m² |
| Esslingen am Neckar | 3.240 €/m² |
| Holzgerlingen | 3.220 €/m² |
| Reutlingen | 3.120 €/m² |
| Kirchheim unter Teck | 3.040 €/m² |
| Aichtal | 2.870 €/m² |
| Walddorfhäslach | 2.750 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Stuttgart | 1,14 Mio. € |
| Böblingen | 833.000 € |
| Esslingen am Neckar | 797.000 € |
| Holzgerlingen | 684.000 € |
| Kirchheim unter Teck | 600.000 € |
| Aichtal | 562.000 € |
| Kusterdingen | 512.000 € |
| Reutlingen | 490.000 € |
| Walddorfhäslach | 462.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Stuttgart | 11,58 €/m² |
| Böblingen | 11,09 €/m² |
| Holzgerlingen | 10,39 €/m² |
| Esslingen am Neckar | 10,05 €/m² |
| Kusterdingen | 9,54 €/m² |
| Kirchheim unter Teck | 9,27 €/m² |
| Aichtal | 9,20 €/m² |
| Reutlingen | 8,87 €/m² |
| Walddorfhäslach | 8,41 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Aichtal?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Aichtal im Mittel rund 2.870 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 2.700 € und 3.310 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Aichtal?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Aichtal laut amtlichen Daten rund 562.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Aichtal?
In Aichtal liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 396 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Aichtal?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Aichtal heute (Oktober 2026) rund 9,20 € je m² nettokalt (Zensus 2022, amtlich fortgeschrieben); neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Aichtal wert?
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