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Immobilienpreise Alzenau Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Alzenau im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 2.620 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 2.420 € und 2.900 €.
Marktlage in Alzenau
Damit liegt Alzenau 11 % über dem Mittel aller 577 Orte im Marktbericht (2.360 € je m²) und auf Platz 193 der teuersten Orte.
Innerhalb von Hessen ist Alzenau günstiger als der Median des Landes (-12,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 231 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 343.000 €.
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Alzenau heute (Oktober 2026) rund 7,88 € je m² nettokalt; das ist 8 % mehr als das Mittel aller 584 Orte (7,33 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen um Alzenau; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
Orte in Hessen im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Mainhausen | 3.250 €/m² |
| Seligenstadt | 3.250 €/m² |
| Aschaffenburg | 2.950 €/m² |
| Erlensee | 2.880 €/m² |
| Hanau | 2.880 €/m² |
| Alzenau | 2.620 €/m² |
| Johannesberg | 2.560 €/m² |
| Mömbris | 2.270 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Seligenstadt | 8,74 €/m² |
| Erlensee | 8,46 €/m² |
| Hanau | 8,42 €/m² |
| Aschaffenburg | 8,31 €/m² |
| Mainhausen | 8,06 €/m² |
| Alzenau | 7,88 €/m² |
| Johannesberg | 7,45 €/m² |
| Mömbris | 6,31 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
Für Eigentümer
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Alzenau, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/alzenau
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