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Immobilienpreise Bad Vilbel Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Bad Vilbel im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 4.220 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 3.100 € und 5.650 €.
Marktlage in Bad Vilbel
Damit liegt Bad Vilbel 62 % über dem Mittel aller 276 Orte im Marktbericht (2.610 € je m²) und auf Platz 10 der teuersten Orte.
Innerhalb von Hessen ist Bad Vilbel teurer als der Median des Landes (+36,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 370 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 851.000 €.
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Bad Vilbel am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 10,02 € je m² nettokalt (Bestandsmieten aller Mietverträge); das ist 39 % mehr als das Mittel aller 278 Orte (7,19 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022), Mittel der 1-km-Gitterzellen um Bad Vilbel; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Orte in Hessen im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 5.650 €/m² |
| Bad Vilbel | 4.220 €/m² |
| Bad Homburg vor der Höhe | 4.170 €/m² |
| Friedrichsdorf | 3.770 €/m² |
| Offenbach am Main | 3.490 €/m² |
| Mühlheim am Main | 3.370 €/m² |
| Maintal | 3.330 €/m² |
| Karben | 2.880 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 10,44 €/m² |
| Bad Homburg vor der Höhe | 10,30 €/m² |
| Bad Vilbel | 10,02 €/m² |
| Friedrichsdorf | 9,57 €/m² |
| Offenbach am Main | 8,71 €/m² |
| Karben | 8,64 €/m² |
| Mühlheim am Main | 8,62 €/m² |
| Maintal | 7,91 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Bad Vilbel, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/bad-vilbel
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